Tòa Nhà 1A Building Phạm Ngọc Thạch Quận 1

Description

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại tại Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm các vị trí “đất vàng” với diện tích sàn lớn, sự xuất hiện của tòa nhà 1A Building tại số 1A Phạm Ngọc Thạch mang đến một giải pháp không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm sự chuyên nghiệp và đẳng cấp. Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê Quận 1 đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về vị trí, thiết kế và dịch vụ vận hành, thì 1A Building chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Giới thiệu toà nhà 1A Building Quận 1

Tòa nhà 1A Building (hay còn được biết đến với tên gọi cao ốc văn phòng 1A Phạm Ngọc Thạch) là một trong những dự án văn phòng cho thuê nổi bật tại phân khúc hạng B+ trên địa bàn Quận 1.

Tọa lạc ngay tại số 1A Phạm Ngọc Thạch, Phường Sài Gòn (khu vực Bến Nghé), tòa nhà sở hữu một vị thế vô cùng đắc địa khi nằm ngay giao điểm của những trục đường huyết mạch nhất thành phố. Đây là khu vực được ví như “trái tim” của Sài Gòn, nơi tập trung các cơ quan hành chính đầu não, các tổng lãnh sự quán và hàng loạt trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia.

Với mức giá thuê niêm yết là 32 USD/m², văn phòng 1A Building hướng đến đối tượng khách hàng là các doanh nghiệp vừa và lớn, các tổ chức tài chính, quỹ đầu tư và các công ty công nghệ mong muốn định vị thương hiệu tại khu vực trung tâm danh giá.

Điểm đặc biệt của tòa nhà này không chỉ nằm ở vị trí, mà còn ở quy mô diện tích sàn lên tới 658m2 – một con số khá ấn tượng đối với các tòa nhà văn phòng tại khu vực trung tâm, cho phép các doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc mở, linh hoạt và sáng tạo mà không bị chia cắt quá nhiều.

Không gian tại văn phòng tòa nhà 1A Building Quận 1 được thiết kế theo hướng hiện đại, chú trọng đến trải nghiệm của người sử dụng. Từ hệ thống sảnh đón khách sang trọng, thang máy tốc độ cao cho đến hệ thống điều hòa không khí trung tâm, mọi chi tiết đều được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ nhằm mang lại môi trường làm việc hiệu quả nhất.

Sự hiện diện của doanh nghiệp tại 1A Building không chỉ giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng mà còn tạo điều kiện thuận lợi để thu hút nhân tài, nhờ vào vị trí trung tâm dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú.

Hơn thế nữa, dưới sự quản lý và vận hành chuyên nghiệp, tòa nhà cam kết mang đến một môi trường an ninh, sạch sẽ và văn minh. Việc lựa chọn đặt trụ sở tại đây đồng nghĩa với việc doanh nghiệp gia nhập vào một cộng đồng kinh doanh thịnh vượng, nơi các cơ hội hợp tác và phát triển luôn rộng mở. Thuetoanhahcm đánh giá đây là một trong những nguồn cung văn phòng chất lượng nhất hiện nay trên trục đường Phạm Ngọc Thạch.

I. Vị trí tòa nhà 1A Building

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết định hình nên giá trị của một bất động sản, và đối với phân khúc văn phòng cho thuê, điều này càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Tòa nhà 1A Building tự hào sở hữu vị trí “kim cương” ngay tại số 1A đường Phạm Ngọc Thạch. Đây là cung đường hai chiều rộng lớn, rợp bóng cây xanh, nổi tiếng với sự sầm uất nhưng vẫn giữ được nét thanh lịch, văn minh đặc trưng của khu vực trung tâm Sài Gòn.

Việc đặt văn phòng tại đây mang lại lợi thế kết nối giao thông tuyệt vời cùng hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp:

• Kết nối giao thông chiến lược: Tòa nhà nằm ngay gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch giao với Nguyễn Thị Minh Khai và Lê Duẩn. Từ đây, khách thuê có thể di chuyển nhanh chóng sang Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận 4 hay đi về phía sân bay Tân Sơn Nhất thông qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ trong ít phút.
• Tâm điểm của các công trình biểu tượng: Chỉ mất vài phút đi bộ để đến Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Hồ Con Rùa hay Dinh Độc Lập. Vị trí này giúp việc đón tiếp đối tác nước ngoài trở nên cực kỳ thuận tiện và trang trọng.
• Hệ sinh thái tài chính đa dạng: Xung quanh văn phòng 1A Building là mạng lưới dày đặc các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV, Shinhan Bank… giúp các giao dịch tài chính của doanh nghiệp diễn ra nhanh chóng và an toàn.
• Cộng đồng doanh nghiệp trí thức: Đường Phạm Ngọc Thạch là nơi tập trung nhiều trường đại học danh tiếng (ĐH Kinh Tế, ĐH Kiến Trúc) và các tòa nhà văn phòng hạng A lân cận như Diamond Plaza, Centec Tower… tạo nên một môi trường kinh doanh năng động, trí thức và đầy tiềm năng hợp tác.
• Tiện ích ẩm thực và giải trí phong phú: Nhân viên làm việc tại tòa nhà có vô vàn lựa chọn cho bữa trưa hoặc tiếp khách với hệ thống nhà hàng, quán café cao cấp (Highlands Coffee, Starbucks, Phúc Long) và các trung tâm thương mại sầm uất ngay kế bên.

II. Quy mô và thiết kế 1A Building

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, 1A Building còn chinh phục khách hàng bởi quy mô bề thế và ngôn ngữ thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Chủ đầu tư đã rất chú trọng trong việc xây dựng một tòa nhà không chỉ đẹp về hình thức mà còn vững chãi về kết cấu, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của một cao ốc văn phòng hạng sang ngay giữa lòng Quận 1.

Quy mô tòa nhà 1A Building

Quy mô xây dựng của tòa nhà được đánh giá là rất lý tưởng cho mô hình văn phòng chuyên nghiệp, đảm bảo đủ không gian cho các doanh nghiệp lớn hoạt động nhưng cũng không quá xô bồ, ồn ào:

• Kết cấu tầng cao: Tòa nhà bao gồm 9 tầng nổi và 1 tầng trệt. Chiều cao này vừa đủ để tạo nên sự bề thế trên mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, đồng thời cung cấp một lượng diện tích sàn đáng kể cho thị trường.
• Hệ thống hầm gửi xe: Điểm cộng cực lớn của tòa nhà 1A Building là sở hữu 2 tầng hầm rộng rãi. Trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” tại Quận 1, việc đảm bảo chỗ đậu xe cho nhân viên và khách hàng là một lợi thế cạnh tranh rất lớn, giải quyết triệt để nỗi lo về bãi đỗ xe thường thấy ở khu vực trung tâm.
• Diện tích sàn: Mỗi sàn văn phòng có diện tích lên đến 658m2. Đây là diện tích sàn (floor plate) khá lớn, cho phép các doanh nghiệp quy mô từ 100 – 200 nhân sự có thể bố trí làm việc trên cùng một mặt sàn, giúp tối ưu hóa quy trình giao tiếp nội bộ và quản lý nhân sự.
• Tổng diện tích sử dụng: Tổng diện tích văn phòng cho thuê lên đến hàng ngàn mét vuông, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường từ các công ty khởi nghiệp đang phát triển nhanh đến các tập đoàn cần mở rộng trụ sở.

Thiết kế không gian tại 1A Building

Thiết kế của văn phòng tòa nhà 1A Building Quận 1 mang đậm hơi thở của kiến trúc văn phòng hiện đại, hướng tới sự sang trọng, tinh tế và hiệu quả:

• Mặt dựng kính cường lực: Toàn bộ mặt tiền tòa nhà được ốp kính cường lực 2 lớp cao cấp. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ ngoài bóng bẩy, hiện đại mà còn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mở rộng tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực Nhà thờ Đức Bà và công viên xanh mát, giúp khơi nguồn cảm hứng sáng tạo cho nhân viên.
• Chiều cao trần tiêu chuẩn: Độ cao từ sàn đến trần đạt chuẩn văn phòng hạng B (khoảng 2.7m), kết hợp với hệ thống chiếu sáng âm trần tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách.
• Sàn không vướng cột: Thiết kế mặt sàn hạn chế tối đa các cột chịu lực ở giữa nhà, giúp doanh nghiệp tận dụng 100% diện tích thuê, dễ dàng phân chia các phòng ban, phòng họp hay khu vực pantry mà không gặp trở ngại về kết cấu.
• Sảnh lễ tân sang trọng: Khu vực sảnh trệt được lát đá hoa cương cao cấp, có quầy lễ tân trực 24/7 để đón tiếp khách hàng và đối tác của các doanh nghiệp, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ bước chân đầu tiên.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng 1A Building

Để đảm bảo hoạt động kinh doanh của khách thuê luôn diễn ra suôn sẻ và liên tục, tòa nhà 1A Building đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống trang thiết bị hạ tầng kỹ thuật cũng như quy trình quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Mức phí quản lý 5 USD/m² là hoàn toàn xứng đáng với chất lượng dịch vụ mà doanh nghiệp được thụ hưởng tại đây.

Dịch vụ tại văn phòng 1A Building

Ban quản lý tòa nhà cam kết mang đến chuỗi dịch vụ tiện ích toàn diện, hỗ trợ tối đa cho các hoạt động thường nhật của doanh nghiệp:

• Dịch vụ lễ tân và hành chính: Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, thông thạo ngoại ngữ, sẵn sàng hỗ trợ hướng dẫn khách hàng, tiếp nhận bưu phẩm và xử lý các yêu cầu hành chính cơ bản.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát CCTV hoạt động liên tục tại các khu vực chung, kết hợp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/24, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và nhân sự của doanh nghiệp.
• Vệ sinh công nghiệp: Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh khu vực chung (hành lang, toilet, sảnh, thang máy) được thực hiện định kỳ và thường xuyên, giữ cho tòa nhà luôn trong tình trạng sạch đẹp, thơm tho.
• Bảo trì kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật tòa nhà luôn sẵn sàng khắc phục các sự cố về điện, nước, điều hòa… trong thời gian ngắn nhất, đảm bảo không làm gián đoạn công việc của khách thuê.
• Phun thuốc diệt côn trùng: Định kỳ theo quy chuẩn y tế để đảm bảo môi trường làm việc an toàn sức khỏe.

Trang thiết bị hiện đại tại 1A Building

Hệ thống cơ sở vật chất tại văn phòng 1A Building được trang bị đồng bộ từ các thương hiệu uy tín:

• Hệ thống thang máy: Tòa nhà trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, tải trọng lớn, được bảo trì định kỳ, giúp việc di chuyển giữa các tầng trong giờ cao điểm diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
• Hệ thống điều hòa trung tâm: Sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm công suất lớn, có khả năng làm lạnh nhanh và sâu, đồng thời cung cấp khí tươi, giúp duy trì nhiệt độ ổn định và không khí trong lành cho toàn bộ văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện dự phòng công suất lớn với công nghệ chuyển mạch tự động (ATS), đảm bảo cung cấp 100% điện năng cho toàn bộ tòa nhà ngay lập tức khi có sự cố mất điện lưới, giúp công việc kinh doanh không bị gián đoạn.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được trang bị đầy đủ tại mỗi tầng, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy hiện hành, có lối thoát hiểm riêng biệt.
• Hạ tầng viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao và hệ thống điện thoại được lắp đặt sẵn sàng từ các nhà mạng lớn, đảm bảo kết nối thông tin liên lạc ổn định.

Giá thuê văn phòng 1A Building bao nhiêu tiền?

Loại chi phí	Mức phí
Giá thuê	32 USD/M²/Tháng
Phí quản lý	5 USD/M²/Tháng
Thuế VAT	10%
Tiền điện	Theo giá nhà nước
Phí gửi xe máy	Thỏa thuận
Phí gửi ô tô	Thỏa thuận
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Thời gian thuê	Từ 2 năm trở lên

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại 1A Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng 1A Building Quận 1 tại Thuetoanhahcm?

Việc tìm kiếm và đàm phán thuê văn phòng là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu thị trường và kỹ năng thương lượng. Lựa chọn Thuetoanhahcm làm đối tác đồng hành khi thuê văn phòng tại 1A Building sẽ mang lại cho quý doanh nghiệp những lợi ích thiết thực và vượt trội:

• Am hiểu thị trường sâu sắc: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 1, chúng tôi nắm rõ từng ưu nhược điểm của 1A Building cũng như lịch sử giá thuê, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện và chính xác nhất.
• Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí: Thuetoanhahcm cam kết hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn, khảo sát thực tế, so sánh phương án cho đến khi ký kết hợp đồng mà không thu bất kỳ khoản phí dịch vụ nào từ phía khách thuê.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ đại diện doanh nghiệp đàm phán với chủ tòa nhà để đạt được mức giá thuê tối ưu cùng các điều khoản hợp đồng có lợi nhất (như thời gian miễn phí thi công, lộ trình tăng giá…).
• Pháp lý minh bạch, rõ ràng: Chúng tôi hỗ trợ rà soát kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng thuê, đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi lâu dài cho doanh nghiệp, tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình sử dụng.
• Kho dữ liệu phong phú: Bên cạnh 1A Building, chúng tôi còn sở hữu thông tin của hàng nghìn tòa nhà khác, sẵn sàng đưa ra các phương án so sánh để doanh nghiệp chắc chắn rằng mình đã chọn được văn phòng phù hợp nhất.

Tóm lại, tòa nhà 1A Building với vị trí chiến lược tại 1A Phạm Ngọc Thạch, cơ sở vật chất hiện đại và mức giá hợp lý là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại Quận 1. Hãy để Thuetoanhahcm trở thành cầu nối giúp bạn sở hữu không gian làm việc mơ ước này một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.