Toà Nhà Big Building Võ Thị Sáu Quận 3

Description

Trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng tại TP.HCM, việc tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng không phải là điều dễ dàng. Tọa lạc ngay tại số 95 – 97 Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, tòa nhà Big Building nổi lên như một điểm sáng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang mong muốn đặt trụ sở tại Quận 3 sầm uất. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 3 với tiêu chí “Ngân sách hợp lý – Vị trí đắc địa”, hãy cùng Thuetoanhahcm khám phá chi tiết về tòa nhà tiềm năng này ngay trong bài viết dưới đây.

Giới thiệu toà nhà Big Building Quận 3

Tòa nhà Big Building (hay còn được biết đến với tên gọi cao ốc Big Building) là một trong những dự án văn phòng cho thuê nổi bật trong phân khúc văn phòng giá rẻ hạng C tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm trên trục đường huyết mạch Võ Thị Sáu, tòa nhà sở hữu một vị thế chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương giữa các khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố.

Mặc dù không sở hữu quy mô quá đồ sộ như các tòa tháp hạng A, nhưng văn phòng Big Building lại ghi điểm tuyệt đối nhờ sự linh hoạt, ấm cúng và tính riêng tư cao, rất phù hợp cho các doanh nghiệp Start-up hoặc các công ty có quy mô nhân sự vừa phải.

Điểm mạnh lớn nhất của Big Building chính là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố vị trí và chi phí. Trong khi giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 3 đang leo thang từng ngày, việc tìm được một tòa nhà có mức giá thuê 14 USD/m2 ngay mặt tiền đường Võ Thị Sáu là một “món hời” thực sự. Tòa nhà được xây dựng với tâm huyết mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp, nơi mà mọi doanh nghiệp đều có thể an tâm phát triển kinh doanh mà không phải chịu áp lực quá lớn về gánh nặng tài chính hàng tháng.

Không chỉ dừng lại ở giá thuê hấp dẫn, tòa nhà Big Building còn chú trọng đến trải nghiệm của khách thuê thông qua việc duy trì chất lượng cơ sở vật chất và dịch vụ quản lý. Đội ngũ quản lý tòa nhà luôn túc trực và sẵn sàng hỗ trợ, đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp diễn ra suôn sẻ.

Từ sảnh đón khách cho đến các lối đi chung, tất cả đều được chăm chút sạch sẽ, tạo thiện cảm tốt cho đối tác và khách hàng khi đến giao dịch tại đây. Đây chính là minh chứng cho thấy sự chuyên nghiệp và uy tín mà thương hiệu “Thuetoanhahcm” muốn giới thiệu đến cộng đồng doanh nghiệp.

Ngoài ra, lựa chọn đặt văn phòng tại văn phòng tòa nhà Big Building Quận 3 còn giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh thương hiệu. Một địa chỉ kinh doanh tại Quận 3 – quận trung tâm hành chính, ngoại giao và thương mại lâu đời của Sài Gòn – luôn mang lại sự tin cậy cao hơn trong mắt đối tác. Big Building không chỉ là một nơi làm việc, đó còn là bệ phóng vững chắc, tạo đà cho sự vươn lên mạnh mẽ của các doanh nghiệp trong kỷ nguyên kinh tế đầy cạnh tranh hiện nay.

I. Vị trí tòa nhà Big Building

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết hàng đầu khi lựa chọn văn phòng, và tòa nhà Big Building tự hào sở hữu một trong những vị trí “vàng” đắc địa nhất tại khu vực Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Tọa lạc tại số 95 – 97 Võ Thị Sáu, tòa nhà nằm ngay trên cung đường một chiều sầm uất, nổi tiếng với những hàng cây cổ thụ rợp bóng mát và là tuyến giao thông xương sống của thành phố.

Dưới đây là những ưu điểm vượt trội về vị trí mà văn phòng Big Building mang lại cho doanh nghiệp:

• Kết nối giao thông đa chiều: Từ Big Building, khách thuê có thể dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận chỉ trong vòng 5 – 10 phút đi xe. Trục đường Võ Thị Sáu cắt ngang các tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tạo thành mạng lưới giao thông bàn cờ vô cùng thuận lợi.
• Nằm trong khu vực “Lõi” hành chính và văn hóa: Quận 3 được xem là khu vực có mật độ văn phòng chính phủ, lãnh sự quán và các biệt thự cổ nhiều nhất thành phố. Đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp thừa hưởng không khí làm việc yên tĩnh, trí thức và an ninh cực kỳ cao.
• Gần kề “Lá phổi xanh” của thành phố: Tòa nhà nằm rất gần công viên Lê Văn Tám. Đây là một lợi thế tuyệt vời, mang lại không khí trong lành, thoáng đãng, giúp nhân viên văn phòng có thể thư giãn, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng, hoặc tận dụng để tập thể dục vào giờ nghỉ trưa.
• Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú: Xung quanh tòa nhà Big Building là hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank…), thuận tiện cho việc giao dịch tài chính. Bên cạnh đó là hệ thống nhà hàng, quán cà phê, cơm trưa văn phòng đa dạng từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ăn uống và tiếp khách của giới văn phòng.
• Thuận tiện đón tiếp đối tác: Với vị trí mặt tiền đường lớn, địa chỉ số 95 – 97 Võ Thị Sáu rất dễ tìm kiếm. Điều này giúp các đối tác, khách hàng không gặp khó khăn khi đến liên hệ công tác, góp phần nâng cao sự chuyên nghiệp và uy tín cho doanh nghiệp của bạn.

II. Quy mô và thiết kế Big Building

Không chạy theo xu hướng “chọc trời” hay kiến trúc kính hộp kín mít, Big Building lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại nhưng gần gũi, tối ưu hóa công năng sử dụng cho từng mét vuông diện tích. Quy mô và thiết kế của tòa nhà được đánh giá là “vừa vặn” và lý tưởng cho phân khúc doanh nghiệp SMEs (vừa và nhỏ).

Quy mô tòa nhà Big Building

Tòa nhà Big Building có kết cấu xây dựng bao gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi. Đây là quy mô tiêu chuẩn của các tòa nhà văn phòng hạng C tại khu vực trung tâm, đảm bảo không gian làm việc chuyên biệt, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của phố thị bên ngoài.

• Tầng hầm rộng rãi: Tòa nhà dành trọn vẹn 1 tầng hầm để làm khu vực giữ xe, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch. Điều này giải quyết bài toán nan giải về chỗ đậu xe tại khu vực trung tâm Quận 3.
• Diện tích sàn lý tưởng: Mỗi sàn văn phòng có diện tích sử dụng khoảng 95m2. Đây là diện tích “vàng” cho các công ty có quy mô nhân sự từ 15 đến 30 người. Với diện tích này, doanh nghiệp có thể dễ dàng bố trí các phòng ban chức năng (Phòng Giám đốc, Phòng họp, Khu vực làm việc chung, Pantry) một cách khoa học và liền mạch.
• Tổng diện tích sử dụng: Tổng diện tích cho thuê của tòa nhà đủ sức đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp cùng lúc, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp văn minh và năng động ngay bên trong tòa nhà.

Thiết kế không gian tại Big Building

Thiết kế của văn phòng tòa nhà Big Building Quận 3 hướng đến sự tối giản, hiện đại và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm hứng sáng tạo cho nhân viên.

• Kiến trúc mặt tiền: Tòa nhà sử dụng tông màu sáng chủ đạo, kết hợp với các mảng kính lớn ở mặt tiền giúp đón nhận ánh sáng mặt trời, giảm thiểu điện năng tiêu thụ vào ban ngày, đồng thời tạo tầm nhìn thoáng đãng xuống đường Võ Thị Sáu rợp bóng cây.
• Không gian nội thất vuông vức: Sàn văn phòng tại Big Building được thiết kế hạn chế cột trụ ở giữa nhà, giúp không gian trở nên vuông vức và rộng rãi hơn. Điều này cực kỳ thuận lợi cho các kiến trúc sư hoặc chủ doanh nghiệp trong việc lên ý tưởng thiết kế nội thất, phân chia vách ngăn hoặc setup bàn ghế làm việc mà không bị “góc chết”.
• Độ cao trần đạt chuẩn: Độ cao từ sàn đến trần được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng, đảm bảo sự thông thoáng, không gây cảm giác bí bách. Hệ thống đèn chiếu sáng cũng được lắp đặt âm trần hoặc sử dụng đèn LED máng dài, đảm bảo cường độ ánh sáng tiêu chuẩn cho mắt, giúp nâng cao hiệu suất làm việc.
• Sàn và tường: Sàn nhà thường được bàn giao thô hoặc lót gạch/thảm tùy theo hiện trạng từng thời điểm, tường được sơn nước cao cấp, chống bám bẩn, dễ dàng vệ sinh và bảo trì.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng Big Building

Mặc dù thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, nhưng Big Building không hề lơ là trong việc đầu tư vào hệ thống trang thiết bị và chất lượng dịch vụ. Ban quản lý tòa nhà hiểu rằng, một môi trường làm việc tiện nghi là yếu tố then chốt để giữ chân khách thuê lâu dài.

Dịch vụ tại văn phòng Big Building

Khi thuê văn phòng tại đây, doanh nghiệp sẽ được hưởng trọn vẹn các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đã bao gồm trong phí quản lý (2 USD/m2/tháng):

• Dịch vụ vệ sinh công nghiệp: Đội ngũ tạp vụ chuyên nghiệp thực hiện vệ sinh khu vực chung (hành lang, cầu thang, nhà vệ sinh) định kỳ hàng ngày, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thơm tho và ngăn nắp.
• An ninh 24/7: Tòa nhà Big Building có đội ngũ bảo vệ túc trực tại sảnh và tầng hầm, kết hợp với hệ thống camera giám sát (CCTV) hoạt động liên tục tại các khu vực công cộng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản của doanh nghiệp và nhân viên.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật: Các hệ thống điện, nước, chiếu sáng công cộng được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ. Khi có sự cố phát sinh, đội ngũ kỹ thuật sẽ có mặt kịp thời để khắc phục, hạn chế tối đa việc gián đoạn hoạt động kinh doanh.
• Xử lý côn trùng: Phun thuốc diệt côn trùng định kỳ theo quy chuẩn y tế, giữ môi trường làm việc vệ sinh, an toàn sức khỏe.
• Hỗ trợ khách hàng: Ban quản lý tòa nhà luôn lắng nghe và giải quyết nhanh chóng các yêu cầu, thắc mắc của khách thuê với thái độ thân thiện và cầu thị.

Trang thiết bị hiện đại tại Big Building

Hệ thống cơ sở vật chất tại văn phòng Big Building được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu của văn phòng hiện đại:

• Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái, được bảo trì thường xuyên, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa không khí: Các sàn văn phòng được trang bị hệ thống máy lạnh (thường là máy lạnh treo tường hoặc âm trần cục bộ tùy sàn) giúp làm mát nhanh, dễ dàng điều chỉnh nhiệt độ cho từng khu vực, tiết kiệm điện năng và mang lại không khí mát mẻ cho nhân viên.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Big Building tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn PCCC. Tòa nhà được trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy tại chỗ và lối thoát hiểm được bố trí khoa học.
• Hệ thống điện và Internet: Hệ thống điện dự phòng cơ bản và đường truyền Internet cáp quang tốc độ cao (của các nhà mạng lớn như VNPT, Viettel, FPT) được kéo đến từng tầng, đảm bảo kết nối thông suốt cho các hoạt động trực tuyến của doanh nghiệp.
• Khu vực vệ sinh (WC): Mỗi tầng đều có khu vực nhà vệ sinh nam/nữ riêng biệt, được trang bị thiết bị sứ cao cấp và luôn được giữ gìn vệ sinh sạch sẽ.

Giá thuê văn phòng Big Building bao nhiêu tiền?

Vấn đề chi phí luôn là bài toán đau đầu với các chủ doanh nghiệp. Tuy nhiên, với Big Building, bài toán này trở nên dễ giải quyết hơn bao giờ hết. Với mức giá thuê chỉ 14 USD/m2, đây được xem là mức giá cực kỳ cạnh tranh tại khu vực Quận 3, đặc biệt là trên tuyến đường huyết mạch như Võ Thị Sáu.

Nếu so sánh với các tòa nhà cùng phân khúc lân cận, Big Building mang lại giá trị thực tế cao hơn nhờ vị trí mặt tiền và phí quản lý hợp lý. Tổng chi phí thuê hàng tháng (bao gồm VAT và phí quản lý) vẫn nằm trong ngưỡng ngân sách an toàn cho các công ty khởi nghiệp.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại chi phí khi thuê văn phòng tại Big Building:

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại Big Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng Big Building Quận 3 tại Thuetoanhahcm?

Giữa hàng trăm đơn vị môi giới bất động sản trên thị trường, Thuetoanhahcm tự hào là đối tác tin cậy, cầu nối vững chắc giữa chủ tòa nhà Big Building và quý doanh nghiệp. Khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, bạn không chỉ tìm được một văn phòng ưng ý mà còn nhận được những giá trị gia tăng vượt trội:

• Am hiểu thị trường sâu sắc: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực Quận 3, chúng tôi nắm rõ từng ưu nhược điểm của tòa nhà Big Building để tư vấn chính xác nhất cho nhu cầu của bạn.
• Dịch vụ hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn toàn miễn phí từ khâu tư vấn, khảo sát thực tế, cho đến khi ký kết hợp đồng thành công. Bạn sẽ không phải chi trả bất kỳ khoản phí môi giới nào.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với mối quan hệ đối tác chiến lược với chủ tòa nhà, đội ngũ chuyên gia của Thuetoanhahcm sẽ hỗ trợ bạn đàm phán để đạt được mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất (thời gian fit-out, phí giữ xe, lộ trình tăng giá…).
• Tư vấn pháp lý rõ ràng: Hợp đồng thuê văn phòng thường phức tạp với nhiều điều khoản pháp lý. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn rà soát kỹ lưỡng các điều khoản, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh các rủi ro không đáng có về sau.
• Kho dữ liệu phong phú: Ngoài văn phòng tòa nhà Big Building Quận 3, chúng tôi còn sở hữu thông tin của hàng nghìn tòa nhà khác. Nếu Big Building chưa hoàn toàn phù hợp, chúng tôi sẵn sàng đưa ra các phương án thay thế ngay lập tức để bạn so sánh và lựa chọn.

Tóm lại, Big Building tại 95 – 97 Võ Thị Sáu là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí trung tâm Quận 3 với mức ngân sách tiết kiệm. Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, thiết kế linh hoạt và giá thuê hấp dẫn tạo nên sức hút khó cưỡng cho tòa nhà này. Hãy để Thuetoanhahcm đồng hành cùng sự phát triển thịnh vượng của doanh nghiệp bạn ngay từ bước chọn đặt trụ sở đầu tiên.