Tòa Nhà G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi Quận 1

Description

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, việc tìm kiếm một không gian làm việc vừa đáp ứng tiêu chuẩn hạng sang, vừa sở hữu vị trí đắc địa là bài toán khó đối với nhiều doanh nghiệp. Tọa lạc ngay tại “trái tim” của Quận 1, tòa nhà G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi là biểu tượng mới của sự thịnh vượng và đẳng cấp. Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm để nâng tầm quy mô hoạt động, hãy để Thuetoanhahcm đồng hành và mang đến những giải pháp thuê văn phòng tối ưu nhất tại dự án đầy tiềm năng này.

Giới thiệu toà nhà G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi Quận 1

Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, TP.HCM luôn là “chiến địa” sôi động nhất, nơi quy tụ những tòa nhà chọc trời và các tập đoàn đa quốc gia danh tiếng. Trong bức tranh sầm uất đó, tòa nhà G8 28 Bis (hay còn được biết đến với địa chỉ 28bis Mạc Đĩnh Chi) tự hào là một trong những cao ốc văn phòng hạng B+ sở hữu những ưu thế vượt trội về cả vị trí lẫn kiến trúc.

Điểm nhấn đầu tiên khi nhắc đến G8 28 Bis chính là sự bề thế và vững chãi. Tòa nhà vươn cao kiêu hãnh trên tuyến đường Mạc Đĩnh Chi – cung đường được mệnh danh là “phố ngoại giao” hay “khu đất vàng” của Sài Gòn nhờ sự hiện diện của nhiều Lãnh sự quán và các cơ quan hành chính quan trọng.

Việc đặt văn phòng tại đây đồng nghĩa với việc doanh nghiệp đã sở hữu một tấm “hộ chiếu” uy tín, tạo dựng niềm tin vững chắc đối với khách hàng ngay từ lần gặp gỡ đầu tiên. Không gian sảnh đón tiếp sang trọng, đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp cùng hệ thống an ninh nghiêm ngặt là những điểm cộng lớn giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.

Hơn thế nữa, văn phòng G8 28 Bis được thiết kế để tối ưu hóa công năng sử dụng. Khác với những tòa nhà văn phòng kiểu cũ, G8 28 Bis chú trọng vào trải nghiệm của người sử dụng lao động. Từ hệ thống ánh sáng, điều hòa không khí cho đến cách bố trí thang máy, tất cả đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm giảm thiểu căng thẳng, mệt mỏi và gia tăng năng suất làm việc cho nhân viên. Đây là xu hướng văn phòng hiện đại “User-centric” (lấy người dùng làm trung tâm) mà các chủ đầu tư lớn trên thế giới đang theo đuổi.

Không chỉ dừng lại ở cơ sở vật chất, cộng đồng doanh nghiệp tại tòa nhà G8 28 Bis cũng là một yếu tố vô hình nhưng vô giá. Khi làm việc tại đây, doanh nghiệp của bạn sẽ trở thành hàng xóm của nhiều công ty lớn, các tổ chức tài chính và các startup công nghệ hàng đầu. Môi trường này mở ra vô vàn cơ hội giao lưu, kết nối và hợp tác kinh doanh (networking), tạo nên một hệ sinh thái thương mại thu nhỏ ngay trong lòng tòa nhà.

I. Vị trí tòa nhà G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi – 28bis Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, Quận 1

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết trong bất động sản, và đối với phân khúc văn phòng cho thuê, nó càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Tòa nhà G8 28 Bis sở hữu một vị trí mà giới chuyên môn gọi là “tọa độ vàng” tại số 28bis Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao (khu vực giáp ranh trung tâm hành chính Quận 1). Đây là khu vực có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh bậc nhất thành phố, giúp việc di chuyển và kết nối giao thương trở nên thuận lợi chưa từng có.

Dưới đây là những phân tích chi tiết về ưu thế vị trí của tòa nhà:

• Vị trí “Ngoại giao đoàn”: Đường Mạc Đĩnh Chi nổi tiếng là khu vực tập trung nhiều cơ quan ngoại giao như Lãnh sự quán Mỹ, Lãnh sự quán Pháp, Lãnh sự quán Anh, Lãnh sự quán Đức… Việc đặt văn phòng tại văn phòng G8 28 Bis giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các thủ tục hành chính quốc tế, đồng thời thừa hưởng môi trường an ninh trật tự cực kỳ cao.
• Kết nối giao thông huyết mạch: Tòa nhà nằm gần các trục đường xương sống của Quận 1 như Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ và Hai Bà Trưng. Từ đây, khách thuê có thể di chuyển nhanh chóng sang Quận 3, Quận Bình Thạnh, Quận 2 (qua cầu Thủ Thiêm) hay ra sân bay Tân Sơn Nhất mà ít gặp tình trạng kẹt xe nghiêm trọng nhờ hệ thống đường bàn cờ thông thoáng.
• Hệ sinh thái tiện ích tài chính: Xung quanh G8 28 Bis là mạng lưới dày đặc các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, ACB, BIDV, HSBC… Điều này giúp bộ phận kế toán – tài chính của doanh nghiệp tiết kiệm tối đa thời gian thực hiện các giao dịch tiền tệ, nộp thuế hay xử lý hồ sơ tín dụng.
• Tiện ích dân sinh phong phú: Nằm trong khu vực sầm uất lâu đời, bao quanh tòa nhà là hàng loạt nhà hàng, quán cà phê cao cấp (Highlands, Starbucks, Trung Nguyên), trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao. Đây là điều kiện lý tưởng để tiếp đãi đối tác, tổ chức các buổi gặp gỡ thân mật hoặc phục vụ nhu cầu ăn uống, nghỉ ngơi của nhân viên văn phòng vào giờ trưa.
• Gần các công trình biểu tượng: Chỉ mất vài phút để di chuyển đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu điện Thành phố hay Thảo Cầm Viên. Vị trí này giúp nhân viên cân bằng giữa công việc và cuộc sống, đồng thời dễ dàng định vị địa chỉ doanh nghiệp trên bản đồ đối với khách hàng lần đầu đến giao dịch.

II. Quy mô và thiết kế G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi

Để đáp ứng nhu cầu khắt khe của các doanh nghiệp hiện đại, tòa nhà G8 28 Bis đã được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng về mặt quy mô và ngôn ngữ thiết kế. Không chạy theo lối kiến trúc rườm rà, tòa nhà hướng đến vẻ đẹp của sự tối giản, tinh tế nhưng đầy uy quyền, phản ánh đúng tinh thần của một cao ốc văn phòng hạng sang giữa lòng Sài Gòn.

Quy mô tòa nhà G8 28 Bis

Quy mô của một tòa nhà văn phòng không chỉ thể hiện sự hoành tráng bên ngoài mà còn quyết định khả năng đáp ứng nhu cầu vận hành của doanh nghiệp bên trong. G8 28 Bis sở hữu các thông số kỹ thuật ấn tượng:

• Kết cấu tầng cao: Tòa nhà bao gồm 17 tầng nổi dành cho khu vực văn phòng cho thuê. Với chiều cao này, các văn phòng ở tầng cao sẽ sở hữu tầm nhìn (view) thoáng đãng, bao quát toàn cảnh trung tâm Quận 1 và mảng xanh của Thảo Cầm Viên, tạo cảm giác thư thái, khơi nguồn sáng tạo.
• Hệ thống hầm gửi xe vượt trội: Một trong những điểm yếu lớn nhất của các tòa nhà tại trung tâm Quận 1 là thiếu chỗ đậu xe. Tuy nhiên, G8 28 Bis giải quyết triệt để vấn đề này với 03 tầng hầm rộng rãi. Tổng diện tích hầm đảm bảo sức chứa lớn cho cả xe máy của nhân viên và ô tô của cấp quản lý hay đối tác đến giao dịch, xóa tan nỗi lo tìm chỗ gửi xe mỗi sáng.
• Diện tích sàn lý tưởng: Mỗi sàn văn phòng có diện tích lên đến 503m2. Đây là diện tích sàn “vàng” đối với các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn (SME & Enterprise). Mặt sàn rộng giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí các phòng ban chức năng trên cùng một mặt bằng, tăng tính kết nối và hiệu quả quản lý nội bộ.
• Phân chia diện tích linh hoạt: Hiểu được nhu cầu đa dạng của thị trường, ban quản lý tòa nhà cung cấp các phương án chia nhỏ diện tích thuê linh hoạt (từ 100m2, 200m2 đến nguyên sàn), phù hợp với quy mô nhân sự và ngân sách của từng doanh nghiệp khác nhau.

Thiết kế không gian G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi

Thiết kế của văn phòng G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi là sự giao thoa giữa kỹ thuật xây dựng tiên tiến và nghệ thuật kiến trúc đương đại:

• Mặt dựng kính cường lực: Toàn bộ mặt tiền của tòa nhà được ốp kính cường lực hai lớp, có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống tia UV hiệu quả. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ ngoài bóng bẩy, hiện đại mà còn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng điện chiếu sáng vào ban ngày.
• Không gian ít cột: Sàn văn phòng được thi công với kỹ thuật tiên tiến nhằm hạn chế tối đa số lượng cột trụ giữa nhà. Điều này giúp không gian trở nên vuông vức, rộng rãi, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế (net area) và dễ dàng thiết kế nội thất (decor) theo ý muốn mà không bị cản trở bởi các góc chết.
• Trần cao thoáng đãng: Độ cao từ sàn đến trần đạt chuẩn văn phòng hạng B, kết hợp với hệ thống đèn led âm trần và máy lạnh trung tâm được đi đường ống thẩm mỹ, tạo nên không gian làm việc thông thoáng, tránh cảm giác bí bách thường thấy ở các văn phòng cũ.
• Sảnh lễ tân sang trọng: Khu vực sảnh chính (Lobby) được ốp đá hoa cương cao cấp, kết hợp với hệ thống chiếu sáng nghệ thuật. Đây là nơi tiếp đón khách hàng đầu tiên, tạo ấn tượng mạnh mẽ về sự chuyên nghiệp và đẳng cấp của tòa nhà cũng như các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng G8 28 Bis

Bên cạnh vị trí và thiết kế, chất lượng dịch vụ và hệ thống trang thiết bị kỹ thuật chính là yếu tố then chốt giữ chân khách thuê lâu dài. Tại văn phòng tòa nhà G8 28 Bis Quận 1, mọi chi tiết vận hành đều được chuẩn hóa theo quy trình nghiêm ngặt, đảm bảo hoạt động kinh doanh của khách hàng luôn diễn ra suôn sẻ, liên tục và hiệu quả nhất.

Dịch vụ tại văn phòng G8 28 Bis

Ban quản lý tòa nhà cam kết mang đến trải nghiệm dịch vụ 5 sao cho mọi khách thuê:

• Dịch vụ Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân tại sảnh chính được đào tạo bài bản, thông thạo ngoại ngữ, luôn sẵn sàng hỗ trợ hướng dẫn khách hàng, tiếp nhận bưu phẩm và giải đáp các thắc mắc chung của cư dân tòa nhà.
• Vệ sinh công nghiệp tiêu chuẩn: Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng (hành lang, thang máy, nhà vệ sinh) được thực hiện liên tục trong ngày, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thơm tho và vệ sinh. Ngoài ra còn có dịch vụ thu gom rác văn phòng định kỳ mỗi ngày.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát CCTV độ phân giải cao được lắp đặt tại tất cả các khu vực trọng yếu như sảnh, thang máy, hầm xe và hành lang các tầng. Kết hợp với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24, tòa nhà đảm bảo an ninh tuyệt đối cho tài sản và con người.
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề luôn túc trực để kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ các hệ thống điện, nước, lạnh… và sẵn sàng khắc phục sự cố nhanh chóng, giảm thiểu thời gian gián đoạn công việc của khách hàng.
• Phun thuốc diệt côn trùng: Tòa nhà thực hiện phun thuốc diệt côn trùng định kỳ theo quy chuẩn y tế, đảm bảo môi trường làm việc an toàn sức khỏe.

Trang thiết bị hiện đại tại G8 28 Bis

Hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật tại G8 28 Bis được đầu tư đồng bộ với các thương hiệu hàng đầu:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà trang bị hệ thống thang máy nhập khẩu (thường là Schindler hoặc Mitsubishi) với tải trọng lớn và tốc độ di chuyển nhanh, được lập trình thông minh để giảm thiểu thời gian chờ đợi vào các giờ cao điểm (sáng sớm, giờ trưa, giờ tan tầm).
• Hệ thống điều hòa trung tâm: Sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm công suất lớn, có khả năng làm lạnh nhanh và sâu, đồng thời cung cấp khí tươi (fresh air) liên tục, giúp không khí trong văn phòng luôn trong lành, dễ chịu, bảo vệ sức khỏe đường hô hấp cho nhân viên.
• Máy phát điện dự phòng 100%: Hệ thống máy phát điện công suất lớn với cơ chế chuyển mạch tự động (ATS) đảm bảo cung cấp điện năng ngay lập tức cho toàn bộ tòa nhà (bao gồm cả thang máy và hệ thống chiếu sáng, ổ cắm làm việc) khi có sự cố mất điện lưới, đảm bảo công việc không bị gián đoạn.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động (Sprinkler) được trang bị đến từng diện tích thuê, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy của nhà nước. Các lối thoát hiểm được bố trí khoa học, có hệ thống tăng áp hút khói an toàn.
• Hệ thống viễn thông: Hạ tầng đường truyền internet cáp quang (FPT, Viettel, VNPT) và đường dây điện thoại được lắp đặt sẵn đến từng hộp kỹ thuật của mỗi tầng, đảm bảo kết nối ổn định, tốc độ cao phục vụ nhu cầu làm việc trực tuyến và hội họp video conference.

Giá thuê văn phòng G8 28 Bis Mạc Đĩnh Chi bao nhiêu tiền?

Với tất cả những ưu thế vượt trội về vị trí, quy mô và chất lượng dịch vụ kể trên, mức giá thuê tại G8 28 Bis được đánh giá là cực kỳ hợp lý và cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc hạng B tại khu vực trung tâm Quận 1. Mức giá này phản ánh đúng giá trị thương hiệu mà tòa nhà mang lại cho doanh nghiệp, đồng thời giúp khách hàng tối ưu hóa ngân sách vận hành trong dài hạn. Sự minh bạch trong các khoản phí cũng là một điểm cộng lớn giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định tài chính.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại chi phí khi thuê văn phòng tại G8 28 Bis:

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại G8 28 Bis hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng G8 28 Bis Quận 1 tại Thuetoanhahcm?

Việc lựa chọn đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín cũng quan trọng không kém việc chọn được tòa nhà ưng ý. Thuetoanhahcm tự hào là đối tác chiến lược của G8 28 Bis và hàng ngàn tòa nhà văn phòng khác tại TP.HCM. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng sẽ nhận được những giá trị khác biệt sau:

• Am hiểu thị trường sâu sắc: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, chúng tôi nắm rõ từng ưu nhược điểm của tòa nhà G8 28 Bis cũng như biến động giá cả thị trường, từ đó đưa ra những tư vấn chính xác và khách quan nhất.
• Dịch vụ hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm văn phòng, đưa đón tham quan và hỗ trợ đàm phán hoàn toàn miễn phí cho khách thuê. Khách hàng không phải chi trả bất kỳ khoản phí môi giới nào.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với vị thế là đại lý lớn, Thuetoanhahcm có khả năng đàm phán để mang lại mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất cho doanh nghiệp (ví dụ: thời gian fit-out miễn phí, ưu đãi phí gửi xe, lộ trình tăng giá…).
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình soạn thảo, rà soát hợp đồng thuê, đảm bảo tính pháp lý chặt chẽ, minh bạch, bảo vệ quyền lợi tối đa cho doanh nghiệp.
• Kho dữ liệu phong phú: Bên cạnh văn phòng G8 28 Bis, chúng tôi sở hữu dữ liệu của hơn 3.000 tòa nhà tại TP.HCM. Nếu G8 28 Bis chưa phù hợp, chúng tôi lập tức sàng lọc và đề xuất các phương án thay thế tối ưu khác, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

Hãy liên hệ ngay với Thuetoanhahcm để đặt lịch tham quan văn phòng tòa nhà G8 28 Bis Quận 1 và nhận báo giá ưu đãi mới nhất ngay hôm nay!