Tòa Nhà MNG Building Phú Nhuận

Description

Tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch được mệnh danh là ’cung đường ngoại giao’ nối liền sân bay và trung tâm thành phố, tòa nhà MNG Building nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trong hẻm xe hơi rộng rãi, yên tĩnh, đây còn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận với tiêu chí tiết kiệm ngân sách nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh doanh nghiệp uy tín. Hãy cùng Thuetoanhahcm khám phá chi tiết những ưu điểm vượt trội mà tòa nhà này mang lại trong bài viết dưới đây.

Giới thiệu toà nhà MNG Building Quận Phú Nhuận

MNG Building là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại khu vực Quận Phú Nhuận, đặc biệt thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các công ty khởi nghiệp (Startups) hoặc các văn phòng đại diện nước ngoài. Tòa nhà được xây dựng và vận hành với định hướng mang lại một môi trường làm việc hiệu quả, năng động và tối ưu hóa chi phí vận hành cho khách thuê.

Mặc dù không thuộc phân khúc hạng A hay B với quy mô khổng lồ, nhưng MNG Building lại ghi điểm tuyệt đối nhờ sự chỉn chu trong thiết kế, sự linh hoạt trong diện tích thuê và đặc biệt là vị trí kết nối vàng.

Nằm tại địa chỉ 38/15B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, tòa nhà MNG Building thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại của khu vực. Đường Nguyễn Văn Trỗi từ lâu đã được biết đến là trục đường xương sống, nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, cơ quan hành chính và các tiện ích cao cấp.

Không gian bên trong văn phòng MNG Building được thiết kế theo hướng mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác thông thoáng và dễ chịu. Khác với sự ngột ngạt thường thấy ở các tòa nhà cao tầng kính kín mít, MNG Building mang lại một ’vibe’ làm việc gần gũi nhưng vẫn rất chuyên nghiệp. Sự riêng tư và yên tĩnh cũng là một điểm cộng lớn khi tòa nhà nằm trong khu vực an ninh cao, tách biệt khỏi tiếng ồn và khói bụi trực tiếp từ mặt đường lớn, giúp nhân viên có thể tập trung tối đa vào công việc, nâng cao năng suất lao động.

Ngoài ra, sự linh hoạt trong chính sách thuê và thái độ phục vụ tận tâm của ban quản lý tòa nhà cũng là yếu tố then chốt giữ chân khách hàng. Tại văn phòng tòa nhà MNG Building Quận Phú Nhuận, mọi nhu cầu của doanh nghiệp từ vấn đề gửi xe, an ninh, vệ sinh cho đến các hỗ trợ kỹ thuật đều được lắng nghe và giải quyết nhanh chóng. Đây thực sự là một ’ngôi nhà’ lý tưởng cho các doanh nghiệp đang trên đà phát triển, cần một bệ phóng vững chắc để vươn xa hơn trên thương trường.

I. Vị trí tòa nhà MNG Building – 38/15B Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết trong việc lựa chọn văn phòng, và MNG Building sở hữu một tọa độ vàng mà hiếm tòa nhà nào trong cùng phân khúc giá có thể sánh được. Tọa lạc ngay trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi, tòa nhà đóng vai trò như một cầu nối chiến lược giữa cửa ngõ hàng không quốc tế và trung tâm hành chính kinh tế của TP.HCM.

• Kết nối giao thông huyết mạch: Từ tòa nhà MNG Building, việc di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ mất chưa đầy 10 phút. Đây là lợi thế cực lớn cho các doanh nghiệp thường xuyên phải đón tiếp đối tác nước ngoài hoặc đi công tác. Ngược lại, việc di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 3 cũng chỉ tốn khoảng 10-15 phút đi xe, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, sở ban ngành và các trung tâm tài chính lớn.
• Vị trí giáp ranh chiến lược: Nằm ở Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, tòa nhà nằm ngay sát ranh giới với Quận 3 và Quận 1 (qua cầu Kiệu và cầu Công Lý). Điều này giúp doanh nghiệp tận hưởng tiện ích của khu trung tâm nhưng lại chỉ phải chi trả mức giá thuê của khu vực cận trung tâm.
• Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng: Xung quanh văn phòng MNG Building là hàng loạt các chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank…), giúp giao dịch tài chính diễn ra nhanh chóng. Bên cạnh đó, khu vực này còn tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, khách sạn từ bình dân đến cao cấp, phục vụ nhu cầu ăn trưa văn phòng, tiếp khách và thư giãn sau giờ làm việc.
• Giao thông thuận lợi, ít kẹt xe: Mặc dù là tuyến đường huyết mạch nhưng Nguyễn Văn Trỗi có lộ giới rộng, phân làn rõ ràng và hiếm khi xảy ra tình trạng kẹt xe nghiêm trọng như các tuyến đường khác (ví dụ: Cộng Hòa hay Trường Chinh). Vị trí trong hẻm 38 rộng rãi (xe hơi ra vào thoải mái) còn giúp việc dừng đỗ xe, vận chuyển hàng hóa văn phòng phẩm trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, tránh được sự ồn ào trực tiếp từ mặt tiền đường.

II. Quy mô và thiết kế MNG Building

Không chạy theo xu hướng ’chọc trời’, MNG Building lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại, vững chãi và tối ưu hóa công năng sử dụng. Tòa nhà được xây dựng với mục tiêu cung cấp không gian làm việc thực dụng, loại bỏ các chi tiết rườm rà gây lãng phí diện tích, đảm bảo mỗi mét vuông thuê đều mang lại giá trị sử dụng cao nhất cho doanh nghiệp.

Quy mô tòa nhà MNG Building

• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà có kết cấu bao gồm 1 hầm – 1 trệt – 5 tầng. Đây là quy mô chuẩn mực cho các tòa nhà văn phòng hạng C và C+, tạo cảm giác ấm cúng, không quá xô bồ như các cao ốc phức hợp hàng chục tầng.
• Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích khoảng 110m2. Diện tích này cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 20 đến 40 người. Thay vì phải thuê một phần nhỏ của sàn lớn và chịu sự quản lý chung phức tạp, doanh nghiệp có thể thuê nguyên sàn để tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối, dễ dàng bố trí các phòng ban chức năng theo ý muốn.
• Khu vực để xe: Tầng hầm và khu vực sân trước rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy cho nhân viên. Đối với xe ô tô, khách hàng có thể thỏa thuận chỗ đậu hoặc sử dụng các bãi gửi xe lân cận rất thuận tiện.

Thiết kế không gian tại MNG Building

• Kiến trúc hiện đại: Mặt tiền tòa nhà MNG Building được thiết kế với tông màu sáng sủa, sử dụng kính cường lực để tạo vẻ đẹp sang trọng và chuyên nghiệp. Thiết kế này không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả.
• Không gian thoáng đãng: Trần nhà được thiết kế cao ráo, hệ thống chiếu sáng được bố trí khoa học kết hợp với ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ giúp văn phòng luôn sáng sủa, tạo năng lượng tích cực cho nhân viên làm việc.
• Sàn trống linh hoạt: Mặt sàn được bàn giao thường là sàn gạch men cao cấp hoặc sàn thô (tùy hiện trạng) ít cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng ’decor’, phân chia vách ngăn cho phòng họp, phòng giám đốc hay khu vực pantry mà không gặp trở ngại về kết cấu.
• Hệ thống thang máy: Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng, không xảy ra tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm – một vấn đề thường gặp ở các tòa nhà cao tầng nhưng ít thang máy.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng MNG Building

Dù có mức giá thuê vô cùng cạnh tranh, nhưng chất lượng dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng MNG Building không hề bị xem nhẹ. Ban quản lý tòa nhà hiểu rằng, một môi trường làm việc tiện nghi là nền tảng để doanh nghiệp hoạt động ổn định và phát triển bền vững.

Dịch vụ tại văn phòng MNG Building

• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ quản lý tòa nhà luôn túc trực để hỗ trợ khách thuê, tiếp nhận và xử lý các phản hồi một cách nhanh chóng và thân thiện.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát được lắp đặt tại các khu vực công cộng (sảnh, hành lang, thang máy, hầm xe) hoạt động liên tục. Cùng với đó là đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và nhân sự của doanh nghiệp.
• Vệ sinh công nghiệp: Dịch vụ vệ sinh khu vực chung (hành lang, nhà vệ sinh, sảnh đón khách) được thực hiện định kỳ hàng ngày, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thơm tho, tạo thiện cảm cho khách hàng khi đến giao dịch.
• Bảo trì kỹ thuật: Các hệ thống điện, nước, thang máy, điều hòa trung tâm (nếu có) luôn được bảo dưỡng định kỳ để ngăn ngừa sự cố, đảm bảo hoạt động kinh doanh của khách thuê không bị gián đoạn.

Trang thiết bị hiện đại tại MNG Building

• Hệ thống điều hòa: MNG Building trang bị hệ thống máy lạnh cục bộ hoặc trung tâm (tùy khu vực) chất lượng cao, khả năng làm lạnh nhanh và sâu. Điểm lợi của máy lạnh cục bộ là doanh nghiệp có thể chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu từng phòng, giúp tiết kiệm điện năng đáng kể (đặc biệt khi làm việc ngoài giờ).
• Hệ thống điện dự phòng: Tòa nhà có phương án dự phòng nguồn điện cơ bản, đảm bảo hệ thống chiếu sáng và các thiết bị thiết yếu không bị tắt ngấm đột ngột khi có sự cố mất điện lưới, giúp doanh nghiệp kịp thời lưu dữ liệu và xử lý công việc khẩn cấp.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy, lối thoát hiểm được trang bị đầy đủ và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy, mang lại sự an tâm tuyệt đối.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao, đường dây điện thoại được lắp đặt sẵn đến từng tầng, sẵn sàng kết nối ngay khi doanh nghiệp chuyển vào. Tòa nhà hợp tác với nhiều nhà mạng lớn (VNPT, Viettel, FPT) để khách hàng có nhiều sự lựa chọn.

Giá thuê văn phòng MNG Building bao nhiêu tiền?

Trong bối cảnh giá thuê văn phòng tại khu vực Nguyễn Văn Trỗi thường dao động ở mức cao (từ 18$ – 25$/m2 trở lên cho các tòa nhà hạng B), mức giá tại MNG Building được đánh giá là cực kỳ ’hời’ và cạnh tranh. Với tổng chi phí thuê (bao gồm phí quản lý) chỉ khoảng 15 USD/m2, đây là giải pháp kinh tế tuyệt vời, giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng nghìn đô la mỗi năm so với việc thuê các tòa nhà lân cận, trong khi vẫn hưởng trọn vẹn lợi thế vị trí đắc địa của Quận Phú Nhuận.

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại MNG Building hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí. Lưu ý rằng giá thuê và các loại phí có thể thay đổi tùy theo thời điểm và diện tích thuê thực tế, vì vậy việc liên hệ trực tiếp sẽ giúp quý doanh nghiệp có được thông tin cập nhật và chính xác nhất.

Tại sao nên thuê văn phòng MNG Building Quận Phú Nhuận tại Thuetoanhahcm?

Việc tìm kiếm và đàm phán thuê văn phòng không chỉ đơn giản là chọn một địa điểm, mà còn liên quan đến vô số các thủ tục pháp lý, hợp đồng và thương lượng giá cả. Khi lựa chọn dịch vụ của Thuetoanhahcm, quý khách hàng sẽ nhận được những giá trị vượt trội:

• Am hiểu thị trường sâu sắc: Là đơn vị chuyên cho thuê văn phòng tại TP.HCM, chúng tôi nắm rõ từng ưu nhược điểm của tòa nhà MNG Building cũng như mặt bằng giá chung của khu vực, giúp bạn có cái nhìn khách quan nhất.
• Dịch vụ hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, dẫn đi xem văn phòng và hỗ trợ đàm phán hoàn toàn miễn phí cho khách thuê. Doanh nghiệp không phải tốn bất kỳ chi phí môi giới nào.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với kinh nghiệm lâu năm và mối quan hệ tốt với chủ tòa nhà, Thuetoanhahcm cam kết hỗ trợ khách hàng thương lượng để đạt được mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất (như thời gian ân hạn, phí dịch vụ, phí gửi xe…).
• Minh bạch và pháp lý rõ ràng: Chúng tôi hỗ trợ rà soát kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng thuê, đảm bảo tính pháp lý minh bạch, bảo vệ quyền lợi tối đa cho doanh nghiệp, tránh những rủi ro phát sinh trong quá trình thuê sau này.
• Đồng hành trọn đời: Không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng, chúng tôi vẫn luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh với tòa nhà.

Với tất cả những ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích và mức giá thuê hấp dẫn, MNG Building xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận. Hãy liên hệ ngay với Thuetoanhahcm để bắt đầu hành trình nâng tầm không gian làm việc của bạn ngay hôm nay.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuetoanhahcm.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM