Thuê Tòa Nhà MORE 621 Hoàng Sa Quận 3, Ưu Đãi

Description

Trong xu hướng dịch chuyển văn phòng ra khu vực cận trung tâm để tối ưu chi phí, văn phòng cho thuê Quận 3 đang trở thành lựa chọn hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp. Nằm trên tuyến đường Hoàng Sa thoáng đãng, gần kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, MORE 621 Hoàng Sa Building nổi bật với vị trí thuận tiện, thiết kế hiện đại và môi trường làm việc thoải mái. Tòa nhà là giải pháp phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3 với không gian chuyên nghiệp và khả năng kết nối nhanh đến Quận 1 cùng các khu vực trung tâm khác.

Giới thiệu tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa Quận 3

Tòa nhà văn phòng cho thuê MORE 621 Hoàng Sa là một trong những dự án bất động sản thương mại nổi bật nhất được ra mắt trong thời gian gần đây tại khu vực Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Được phát triển và vận hành bởi đội ngũ quản lý có bề dày kinh nghiệm, tòa nhà mang trong mình sứ mệnh cung cấp một không gian làm việc chuẩn mực, tiện nghi và linh hoạt cho cộng đồng doanh nghiệp hiện đại.

Nhìn từ bên ngoài, MORE 621 Hoàng Sa thu hút ánh nhìn của người qua đường nhờ mặt tiền bề thế, hệ thống kính cường lực phản quang sang trọng giúp tòa nhà bừng sáng dưới ánh nắng mặt trời nhưng vẫn đảm bảo khả năng cách nhiệt hoàn hảo. Đây là minh chứng cho sự đầu tư bài bản và tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một công trình bền vững với thời gian.

Xét về yếu tố phong thủy, vị trí tọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Sa, hướng tầm nhìn ôm trọn dòng kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè thanh bình, tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa được các chuyên gia phong thủy đánh giá cực cao. Nước tượng trưng cho tài lộc, sự luân chuyển của dòng nước biểu trưng cho dòng chảy của tiền tài không ngừng đổ về, giúp các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây luôn làm ăn phát đạt, thuận buồm xuôi gió.

Định vị khách hàng mục tiêu của MORE 621 Hoàng Sa rất đa dạng, từ các công ty công nghệ (IT), truyền thông quảng cáo (Agencies), logistics, đến các quỹ đầu tư tài chính và doanh nghiệp startup tiềm năng. Nhờ cấu trúc sàn vuông vức, ít cột trụ, không gian làm việc tại đây cho phép các công ty tự do sáng tạo, bố trí layout văn phòng mở (open space) hay các phòng ban chức năng một cách dễ dàng và tối ưu nhất.

Với sự linh hoạt trong việc phân chia diện tích cho thuê, bao gồm các mốc diện tích tiêu chuẩn: 102m2, 138m2, 142m2 và 154m2, tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa có thể đáp ứng hoàn hảo quy mô của các doanh nghiệp từ 20 đến 80 nhân sự trên một mặt sàn. Sự đa dạng này giúp các công ty dễ dàng mở rộng quy mô trong tương lai mà không cần phải di dời trụ sở, tiết kiệm đáng kể chi phí setup.

Chất lượng dịch vụ và quản lý vận hành là một trong những điểm cộng lớn nhất của tòa nhà. Đội ngũ ban quản lý luôn túc trực, sẵn sàng hỗ trợ khách thuê xử lý mọi vấn đề kỹ thuật phát sinh trong thời gian ngắn nhất. Các dịch vụ vệ sinh khu vực chung, diệt côn trùng định kỳ, bảo trì bảo dưỡng hệ thống cơ điện được thực hiện nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B+.

So với các tòa nhà cùng phân khúc trong bán kính 2km, MORE 621 Hoàng Sa mang lại một bài toán tài chính cực kỳ tối ưu. Thay vì phải trả mức giá đắt đỏ tại khu vực lõi Quận 1, việc chọn MORE 621 Hoàng Sa giúp doanh nghiệp tiết kiệm một khoản ngân sách đáng kể để tái đầu tư vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong khi vẫn được hưởng thụ mọi tiện ích cao cấp.

Ánh sáng tự nhiên là một yếu tố được ưu tiên hàng đầu trong thiết kế của MORE 621 Hoàng Sa. Nhờ hệ cửa sổ kính kịch trần trải dài, mọi ngóc ngách trong văn phòng đều ngập tràn sinh khí. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí điện năng chiếu sáng vào ban ngày mà còn tác động tích cực đến tâm lý, sức khỏe và hiệu suất làm việc của đội ngũ nhân viên.

I. Vị trí tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa – 621 Hoàng Sa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Tọa lạc tại địa chỉ chính xác số 621 Hoàng Sa, Phường Xuân Hòa, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa nắm giữ vị trí chiến lược trên bản đồ hành chính và kinh tế của khu vực. Tuyến đường Hoàng Sa từ lâu đã được mệnh danh là ‘dải lụa xanh’ của thành phố, sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông hai chiều thông thoáng, vỉa hè rộng rãi và hệ thống cây xanh rợp bóng mát. Khả năng kết nối liên quận của tòa nhà là một điểm nhấn không thể bỏ qua: chỉ mất chưa đầy 5 phút để di chuyển sang Quận 1, Quận Phú Nhuận, và khoảng 10 phút để đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất thông qua các trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Văn Trỗi. Đặc biệt, để đáp ứng tiêu chuẩn của một vị trí đắc địa, xung quanh tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa hội tụ một hệ sinh thái tiện ích khổng lồ với hơn 20 điểm đến thiết yếu phục vụ trọn vẹn nhu cầu giao thương và đời sống của giới văn phòng:

• Hệ thống Ngân hàng: Vietcombank (Chi nhánh Q3 cách 200m), Ngân hàng Á Châu ACB, Sacombank Hoàng Sa, Techcombank Hai Bà Trưng, BIDV, Agribank – hỗ trợ tối đa các giao dịch tài chính, rút tiền mặt và thanh toán quốc tế.
• Cơ quan hành chính nhà nước: Chi cục Thuế Quận 3, Ủy ban Nhân dân Quận 3, Sở Khoa học và Công nghệ TP.HCM, Phòng Công chứng số 1 – giúp doanh nghiệp xử lý hồ sơ pháp lý, kê khai thuế nhanh chóng, thuận tiện.
• Nhà hàng & Quán Café cao cấp: The Coffee House, Highlands Coffee, Starbucks (phục vụ tiếp khách đối tác), Chuỗi nhà hàng Warning Zone, Nhà hàng Hải sản Rạn Biển, Sushi Tei – những địa điểm tuyệt vời cho những buổi tiệc liên hoan công ty hay bữa trưa kinh doanh (business lunch).
• Khách sạn lưu trú cho đối tác: Khách sạn 5 sao La Vela Saigon Hotel, Mai House Saigon Hotel, Novotel Saigon Centre – đảm bảo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất cho các chuyên gia và đối tác quốc tế khi đến làm việc.
• Hệ thống giao thông công cộng: Gần trạm xe buýt các tuyến số 14, 28, 65 chạy dọc các trục đường chính; đặc biệt kết nối gần với Trạm Metro số 2 (Lê Thị Riêng) trong tương lai, mở ra kỷ nguyên di chuyển bằng phương tiện công cộng tốc độ cao, hiện đại.

II. Quy mô và thiết kế MORE 621 Hoàng Sa

Tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa được xây dựng với quy mô kết cấu vững chắc bao gồm: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 8 tầng lầu làm không gian văn phòng. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà lên đến hàng ngàn mét vuông, trong đó diện tích cắt thuê vô cùng linh hoạt với các block 102m2, 138m2, 142m2 và 154m2. Tầng hầm của tòa nhà được thiết kế rộng rãi, đáp ứng thoải mái sức chứa cho cả xe máy của nhân viên và xe ô tô của ban lãnh đạo, đối tác. Tầng trệt là khu vực sảnh lễ tân với độ rộng sảnh lên tới 8 mét, mang lại cảm giác cực kỳ bề thế và sang trọng ngay từ bước chân đầu tiên. Toàn bộ khu vực sảnh được ốp lát bằng đá khối Marble cao cấp nhập khẩu từ Ý, bề mặt đá sáng bóng cùng những đường vân tự nhiên tạo nên một không gian nghệ thuật đích thực. Về phong cách thiết kế, tòa nhà theo đuổi ngôn ngữ kiến trúc Tân cổ điển kết hợp Tối giản (Neo-classic & Minimalism). Sự pha trộn này giúp MORE 621 Hoàng Sa vừa toát lên vẻ đẹp thanh lịch, vượt thời gian, vừa đảm bảo tính thực dụng, gọn gàng của môi trường công sở hiện đại. Một điểm nhấn kỹ thuật quan trọng là hệ thống kính mặt dựng sử dụng kính cường lực cách âm 2 lớp (Double Low-E Glass), giúp ngăn chặn triệt để tiếng ồn từ giao thông bên ngoài, đồng thời cản tia UV bảo vệ sức khỏe nhân viên. Chiều cao trần từ sàn đến trần thạch cao đạt chuẩn 2.7 mét, tạo ra không gian làm việc vô cùng thoáng đãng, không gây cảm giác ngột ngạt. Hơn thế nữa, tải trọng sàn của tòa nhà được thiết kế lên tới 350kg/m2, cho phép doanh nghiệp thoải mái lắp đặt hệ thống máy chủ (server), tủ hồ sơ hạng nặng hoặc các thiết bị văn phòng đặc thù mà không lo ảnh hưởng đến kết cấu nền móng. Đứng từ các tầng cao của tòa nhà, khách thuê có thể phóng tầm mắt chiêm ngưỡng trọn vẹn view nhìn ra dòng sông (kênh Nhiêu Lộc) êm đềm và view toàn cảnh trung tâm thành phố với biểu tượng Landmark 81 vươn cao đầy kiêu hãnh.

III. Dịch vụ và trang thiết bị văn phòng MORE 621 Hoàng Sa

Để trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp, MORE 621 Hoàng Sa đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị hiện đại bậc nhất. Trái tim của tòa nhà chính là hệ thống máy lạnh trung tâm công nghệ VRV/VRF mang thương hiệu Daikin danh tiếng của Nhật Bản. Hệ thống này cho phép điều chỉnh nhiệt độ độc lập tại từng khu vực, khả năng làm lạnh cực nhanh, luồng gió êm ái và siêu tiết kiệm điện năng. Để đối phó với những sự cố lưới điện bất ngờ, tòa nhà trang bị hệ thống máy phát điện dự phòng thương hiệu Cummins với công suất lớn lên đến 1000kVA, đảm bảo cung cấp 100% tải trọng điện năng cho toàn bộ hệ thống thang máy, máy lạnh, chiếu sáng và máy tính của các công ty hoạt động bình thường mà không bị gián đoạn. Về di chuyển nội bộ, tòa nhà lắp đặt hệ thống thang máy tốc độ cao mang thương hiệu Schindler (Thụy Sĩ), với tốc độ lướt siêu êm đạt 2.5 m/s, sức chứa 13 người/thang, giúp giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi vào các khung giờ cao điểm sáng – trưa – chiều. Không gian làm việc được cung cấp nguồn ánh sáng lý tưởng thông qua hệ thống chiếu sáng LED Philips âm trần kích thước 600×600 siêu tiết kiệm điện, mang lại cường độ sáng tiêu chuẩn từ 400 đến 500 Lux, bảo vệ thị lực và chống mỏi mắt cho nhân viên văn phòng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) được nghiệm thu khắt khe theo tiêu chuẩn quốc gia, sử dụng đầu báo khói và báo nhiệt tự động Tyco/Hochiki kết hợp cùng hệ thống vòi phun nước Sprinkler phủ khắp các diện tích sàn. An ninh tòa nhà được duy trì ở mức tối đa với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra 24/7, cùng hệ thống camera giám sát CCTV độ nét cao bao quát toàn bộ hành lang, sảnh, bãi xe. Khu vực lễ tân luôn có nhân viên túc trực trong giờ hành chính, với thái độ thân thiện, nghiệp vụ cao, sẵn sàng đón tiếp khách VIP, nhận gửi bưu phẩm và hướng dẫn khách hàng lên văn phòng một cách tận tình nhất.

Giá thuê văn phòng MORE 621 Hoàng Sa bao nhiêu tiền?

Một trong những lợi thế cạnh tranh mang tính quyết định của tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa chính là mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với các giá trị tiện ích mà nó mang lại. Chủ đầu tư đang chào mức giá thuê cơ bản là 15 USD/m2/tháng, đi kèm với phí quản lý vận hành chỉ ở mức 2 USD/m2/tháng. Khi làm một phép so sánh nhanh với các tòa nhà lân cận cùng phân khúc hạng B hoặc B- trong khu vực Quận 3 như Léman Luxury hay Lim Tower 2 (thường có giá dao động từ 22 USD đến 30 USD/m2), rõ ràng MORE 621 Hoàng Sa là một món hời lớn, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa biên lợi nhuận một cách hiệu quả. Dưới đây là bảng phân tích chi phí dự kiến để quý doanh nghiệp tham khảo:

Với bảng giá minh bạch và rõ ràng này, ban lãnh đạo doanh nghiệp có thể dễ dàng lập kế hoạch tài chính và dự phóng dòng tiền cho các năm hoạt động tiếp theo mà không lo ngại về những khoản phí ẩn phát sinh.

Tại sao nên thuê văn phòng MORE 621 Hoàng Sa tại King Office?

Quyết định chọn thuê mặt bằng văn phòng là một bước ngoặt lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến bộ mặt và tài chính của doanh nghiệp. Hợp tác với King Office – Đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng số 1 tại Việt Nam, quý khách hàng sẽ nhận được những đặc quyền vô song, đảm bảo trải nghiệm tìm kiếm văn phòng MORE 621 Hoàng Sa trở nên suôn sẻ, nhanh chóng và hiệu quả nhất. Dưới đây là 8 lợi ích cốt lõi giải thích tại sao hàng ngàn doanh nghiệp đã tin chọn King Office:

1. Tiết kiệm 30% thời gian tìm kiếm: Thay vì phải tự mình rảo quanh từng con phố, gọi điện cho hàng chục số điện thoại môi giới không rõ ràng, hệ thống dữ liệu khổng lồ và được cập nhật theo thời gian thực (real-time) của King Office sẽ lọc ra ngay lập tức các diện tích trống phù hợp nhất tại MORE 621 Hoàng Sa chỉ trong vòng 30 phút. Chúng tôi sắp xếp lịch đi xem thực tế bài bản, giúp CEO và quản lý nhân sự tiết kiệm thời gian vàng ngọc.

2. Tiết kiệm 10% chi phí thuê mặt bằng: Nhờ mối quan hệ đối tác chiến lược và vị thế là đại lý phân phối F1 của chủ đầu tư tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa, King Office nắm rõ giá sàn và các chính sách ưu đãi nội bộ (hidden deals). Các chuyên gia đàm phán của chúng tôi sẽ đứng ra thương lượng để mang về mức giá thuê thấp nhất, kèm theo thời gian fit-out (thi công nội thất) miễn phí dài nhất, giúp doanh nghiệp cắt giảm trực tiếp 10% chi phí vòng đời hợp đồng.

3. Hỗ trợ pháp lý minh bạch, chặt chẽ: Hợp đồng thuê văn phòng thường chứa đựng nhiều điều khoản phức tạp về trượt giá, tiền cọc, và nghĩa vụ bồi thường. Đội ngũ luật sư nội bộ của King Office sẽ rà soát từng câu chữ, giải thích cặn kẽ quyền lợi và tư vấn điều chỉnh các điều khoản bất lợi, đảm bảo khách hàng được bảo vệ pháp lý tối đa 100%.

4. Tư vấn thiết kế layout nội thất miễn phí: Không chỉ dừng lại ở việc tìm mặt bằng, King Office cung cấp dịch vụ tư vấn phác thảo bản vẽ bố trí không gian (layout) miễn phí 2D, 3D. Chúng tôi sẽ phân tích diện tích 102m2 hay 154m2 tại MORE 621 Hoàng Sa nên đặt bao nhiêu bàn làm việc, phòng họp ở đâu để tối ưu công năng và hợp phong thủy nhất.

5. Cung cấp báo cáo thị trường chuyên sâu: Khách hàng của King Office sẽ được cung cấp miễn phí các bản báo cáo phân tích thị trường văn phòng Quận 3 chi tiết. Từ đó, doanh nghiệp có cái nhìn tổng quan về biến động giá cả, xu hướng chuyển dịch văn phòng, làm cơ sở vững chắc để thuyết phục hội đồng quản trị ra quyết định.

6. Đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư: Chúng tôi đóng vai trò là cầu nối minh bạch, tạo điều kiện để doanh nghiệp ngồi trực tiếp với chủ tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa. Mọi thỏa thuận đều được diễn ra công khai, không qua trung gian lòng vòng, loại bỏ hoàn toàn tình trạng kê giá hay phí chênh lệch (môi giới bẩn).

7. Dịch vụ chăm sóc khách hàng toàn diện trọn đời: Mối quan hệ giữa King Office và khách hàng không kết thúc khi hợp đồng được ký. Suốt quá trình hoạt động tại tòa nhà, nếu có bất kỳ vướng mắc nào về phí dịch vụ, mâu thuẫn ban quản lý hay có nhu cầu mở rộng/thu hẹp diện tích, King Office luôn sẵn sàng đồng hành giải quyết 24/7.

8. Sở hữu giỏ hàng văn phòng lớn nhất Quận 3: Nếu diện tích tại MORE 621 Hoàng Sa tạm thời chưa đáp ứng đúng gu của bạn, King Office sẵn sàng đưa ra ngay 10 phương án tòa nhà thay thế cùng phân khúc, cùng khu vực chỉ trong nháy mắt. Chúng tôi là bách khoa toàn thư về tòa nhà văn phòng tại TP.HCM.

KẾT LUẬN & LIÊN HỆ

Tóm lại, tòa nhà MORE 621 Hoàng Sa không chỉ mang đến một không gian làm việc hiện đại, trang thiết bị tối tân, và một vị trí giao thương chiến lược, mà còn giải bài toán chi phí vô cùng thông minh cho các doanh nghiệp. Với sự đồng hành của chuyên gia từ King Office, việc thiết lập một trụ sở làm việc đẳng cấp chưa bao giờ dễ dàng và an toàn đến thế. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng đắt giá với tầm nhìn triệu đô này. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất và đặt lịch tham quan thực tế tòa nhà.

THÔNG TIN LIÊN HỆ KING OFFICE:
Hotline 24/7: 0902 322 258
Website: https://kingoffice.vn
Email: info@kingoffice.vn
Đội ngũ chuyên viên tư vấn cao cấp của King Office luôn sẵn lòng phục vụ quý doanh nghiệp với tinh thần tận tâm và chuyên nghiệp nhất!