Tòa Nhà S&Z Tower Bình Thạnh

Description

Nổi bật giữa tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Cảnh, tòa nhà S&Z Tower hiện diện như một giải pháp văn phòng cho thuê lý tưởng, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn về công năng, thẩm mỹ và tính kinh tế. Đây không chỉ là nơi đặt trụ sở làm việc mà còn là địa chỉ nâng tầm uy tín thương hiệu cho các doanh nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh với diện tích sàn rộng rãi, thiết kế hiện đại và mức giá cạnh tranh, S&Z Tower chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Giới thiệu toà nhà S&Z Tower Quận Bình Thạnh

Tòa nhà S&Z Tower tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh. Đây được xem là một trong những tuyến đường “vàng” đắt giá nhất khu vực, đóng vai trò là xương sống kết nối trực tiếp giữa trung tâm tài chính Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng như các quận phía Đông thành phố. Sự xuất hiện của S&Z Tower tại vị trí này đã mang đến cho thị trường văn phòng cho thuê một nguồn cung chất lượng, phục vụ nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) cho đến các công ty quy mô lớn đang muốn mở rộng thị trường.

Không giống như những tòa nhà văn phòng truyền thống, tòa nhà S&Z Tower được đầu tư bài bản ngay từ khâu quy hoạch và thiết kế. Tòa nhà mang dáng dấp của một cao ốc văn phòng hiện đại, hướng đến sự tối giản nhưng tinh tế và sang trọng. Với kết cấu vững chãi và mặt tiền thông thoáng, S&Z Tower tạo nên ấn tượng mạnh mẽ về sự chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp doanh nghiệp tạo dựng niềm tin với đối tác và khách hàng khi đến giao dịch tại văn phòng.

Điểm mạnh của văn phòng S&Z Tower không chỉ nằm ở vẻ hào nhoáng bên ngoài mà còn ở sự vận hành chuyên nghiệp bên trong. Được quản lý bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm, tòa nhà cam kết mang đến một môi trường làm việc an toàn, sạch sẽ và văn minh.

Tại đây, cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng rất đa dạng, từ các công ty công nghệ, logistics, tư vấn tài chính đến các văn phòng đại diện nước ngoài, tạo nên một hệ sinh thái kết nối và hợp tác đầy tiềm năng. Việc lựa chọn đặt văn phòng tại S&Z Tower đồng nghĩa với việc doanh nghiệp đang đặt mình vào một vị thế thuận lợi để phát triển bền vững.

Hơn thế nữa, trong bối cảnh giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1 ngày càng leo thang và nguồn cung khan hiếm, việc dịch chuyển sang các khu vực lân cận như Bình Thạnh là một xu hướng tất yếu và thông minh. S&Z Tower với mức giá thuê hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ chuẩn mực (tương đương phân khúc hạng C+ đến B-) giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành đáng kể. Đây là bài toán kinh tế hiệu quả mà bất kỳ nhà quản trị nào cũng cần cân nhắc khi tìm kiếm văn phòng tòa nhà S&Z Tower Quận Bình Thạnh.

I. Vị trí tòa nhà S&Z Tower

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết trong bất động sản, và đối với phân khúc văn phòng cho thuê, điều này càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Tòa nhà S&Z Tower sở hữu một vị trí mà giới chuyên môn đánh giá là “tọa độ vàng” tại Quận Bình Thạnh. Nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, tòa nhà được hưởng lợi trực tiếp từ dự án nâng cấp đường và hệ thống thoát nước đã hoàn thiện, giúp việc di chuyển trở nên thông thoáng và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Sự đắc địa của vị trí S&Z Tower được thể hiện qua khả năng kết nối vùng siêu tốc và hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:

• Kết nối giao thông huyết mạch: Từ tòa nhà, khách thuê chỉ mất chưa đầy 5 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 thông qua đường Lê Thánh Tôn hoặc Tôn Đức Thắng. Hướng ngược lại, việc di chuyển sang thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) cũng cực kỳ nhanh chóng thông qua cầu Thủ Thiêm 1 hoặc cầu Sài Gòn.
• Liền kề các siêu dự án: S&Z Tower nằm ngay sát cạnh khu đô thị cao cấp Vinhomes Central Park và Saigon Pearl, The Manor. Điều này không chỉ nâng tầm giá trị thương hiệu cho tòa nhà mà còn giúp nhân viên làm việc tại đây được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp như công viên ven sông, trung tâm thương mại, phòng gym, hồ bơi…
• Hệ sinh thái dịch vụ tài chính: Xung quanh văn phòng S&Z Tower là mạng lưới dày đặc các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank… giúp các giao dịch tài chính của doanh nghiệp diễn ra nhanh chóng và an toàn.
• Thuận tiện đón tiếp đối tác: Vị trí mặt tiền đường lớn giúp đối tác và khách hàng dễ dàng tìm thấy địa chỉ công ty. Ngoài ra, khu vực này tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê sang trọng, khách sạn cao cấp, rất thuận tiện cho việc tiếp khách hay tổ chức các buổi gặp gỡ kinh doanh ngoài văn phòng.
• Giao thông công cộng: Tòa nhà nằm gần các trạm xe buýt và trong tương lai gần sẽ kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, mở ra thêm nhiều lựa chọn di chuyển cho nhân viên.

II. Quy mô và thiết kế S&Z Tower

Để đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của các doanh nghiệp hiện đại, tòa nhà S&Z Tower đã được đầu tư xây dựng với quy mô và thiết kế tối ưu, chú trọng đến trải nghiệm của người sử dụng. Không gian làm việc tại đây không chỉ là nơi để ngồi làm việc 8 tiếng mỗi ngày, mà còn là nơi khơi nguồn cảm hứng sáng tạo và nâng cao năng suất lao động.

Quy mô tòa nhà S&Z Tower

S&Z Tower được xây dựng với kết cấu tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, đảm bảo khả năng cung ứng diện tích sàn linh hoạt cho thị trường:

• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi. Tầng hầm rộng rãi được sử dụng làm bãi đỗ xe máy cho nhân viên, giải quyết bài toán nan giải về chỗ đậu xe tại khu vực trung tâm.
• Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích lên đến 255m2. Đây là diện tích lý tưởng cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 30 đến 70 người.
• Diện tích cho thuê linh hoạt: Tùy vào nhu cầu thực tế, các sàn có thể được phân chia linh hoạt hoặc cho thuê nguyên sàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các công ty Startup, SMEs hay các tập đoàn lớn cần đặt văn phòng đại diện.
• Tổng diện tích sử dụng: Với tổng diện tích sử dụng lên đến gần 2.000m2, S&Z Tower đóng góp một lượng cung đáng kể cho thị trường văn phòng hạng C tại Bình Thạnh.

Thiết kế không gian tại S&Z Tower

Kiến trúc và thiết kế nội thất của văn phòng tòa nhà S&Z Tower Quận Bình Thạnh hướng đến sự hiện đại, thông thoáng và tối ưu hóa công năng:

• Mặt dựng kính cường lực: Mặt tiền tòa nhà được ốp kính cường lực cao cấp, có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống tia UV. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ ngoài sang trọng mà còn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng và mang lại năng lượng tích cực cho không gian làm việc.
• Độ cao trần đạt chuẩn: Khoảng cách từ sàn đến trần đạt kích thước tiêu chuẩn (khoảng 2.65m), tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách, giúp không khí lưu thông tốt hơn.
• Sàn văn phòng ít cột: Một trong những ưu điểm lớn nhất trong thiết kế của S&Z Tower là việc hạn chế tối đa hệ thống cột giữa nhà. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế, dễ dàng bố trí nội thất, vách ngăn và setup văn phòng theo ý muốn mà không gặp các “góc chết”.
• Tầm nhìn (View) đắt giá: Nhờ vị trí nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, các văn phòng tại đây sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng về phía sông Sài Gòn, Landmark 81 hoặc trung tâm thành phố nhộn nhịp. Một tầm nhìn đẹp giúp giảm căng thẳng và tăng tính sáng tạo cho nhân viên.
• Hệ thống chiếu sáng: Tòa nhà được trang bị hệ thống đèn led âm trần hiện đại, đảm bảo độ sáng tiêu chuẩn cho văn phòng làm việc, bảo vệ mắt cho nhân viên.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng S&Z Tower

Bên cạnh vị trí và thiết kế, chất lượng dịch vụ và hệ thống trang thiết bị kỹ thuật chính là yếu tố giữ chân khách thuê lâu dài. Tại S&Z Tower, chủ đầu tư đã rất chú trọng vào việc đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật và quy trình quản lý vận hành để mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Dịch vụ tại văn phòng S&Z Tower

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp là điểm cộng lớn giúp S&Z Tower được đánh giá cao trong phân khúc:

• Đội ngũ quản lý tận tâm: Ban quản lý tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê giải quyết các vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng và hiệu quả.
• Dịch vụ lễ tân: Sảnh đón khách sang trọng với đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, thân thiện, hỗ trợ tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và hướng dẫn khách đến liên hệ công tác.
• An ninh 24/7: Hệ thống an ninh đa lớp với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/24 và hệ thống camera giám sát (CCTV) được lắp đặt tại các khu vực công cộng, hầm gửi xe, hành lang, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và con người.
• Vệ sinh công nghiệp: Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng (sảnh, hành lang, toilet) được thực hiện định kỳ và liên tục, đảm bảo không gian luôn sạch sẽ, thơm tho và chuyên nghiệp.
• Bảo trì kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống điện, lạnh, thang máy để ngăn ngừa sự cố, đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp không bị gián đoạn.
• Phun thuốc diệt côn trùng: Tòa nhà thực hiện định kỳ việc phun thuốc diệt côn trùng theo quy định của trung tâm y tế dự phòng.

Trang thiết bị hiện đại tại S&Z Tower

Hệ thống trang thiết bị tại tòa nhà S&Z Tower được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu suất cao:

• Hệ thống thang máy: Tòa nhà trang bị thang máy tốc độ cao, trọng tải lớn, vận hành êm ái, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa không khí: Hệ thống máy lạnh cục bộ hoặc âm trần được trang bị riêng cho từng diện tích thuê, cho phép khách hàng chủ động điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với nhu cầu sử dụng, đồng thời tiết kiệm chi phí điện năng nếu làm việc ngoài giờ.
• Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng công suất lớn với hệ thống chuyển mạch tự động (ATS), đảm bảo cung cấp điện năng ngay lập tức cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố mất điện lưới, giúp công việc kinh doanh luôn thông suốt.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được trang bị đầy đủ tại các tầng, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy hiện hành. Các lối thoát hiểm được bố trí khoa học, có đèn chỉ dẫn rõ ràng.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao và hệ thống điện thoại từ các nhà mạng lớn (VNPT, Viettel, FPT) được kéo đến từng tầng, đảm bảo kết nối ổn định phục vụ nhu cầu làm việc trực tuyến.
• Khu vực vệ sinh (WC): Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt tại mỗi tầng được trang bị thiết bị vệ sinh cao cấp, luôn sạch sẽ và tiện nghi.

Giá thuê văn phòng S&Z Tower bao nhiêu tiền?

Mức giá thuê là một trong những lợi thế cạnh tranh lớn nhất của S&Z Tower so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường lớn, gần trung tâm Quận 1 nhưng mức giá lại rất “mềm”, đây là cơ hội tuyệt vời để các doanh nghiệp tối ưu chi phí cố định.

Hiện tại, giá thuê văn phòng tại S&Z Tower đang được niêm yết ở mức 18 USD/m2/tháng. Khi cộng thêm phí quản lý 4 USD/m2/tháng, tổng chi phí thuê (chưa bao gồm VAT) là 22 USD/m2/tháng. So với mức giá trung bình từ 30-40 USD/m2 tại các tòa nhà hạng B lân cận hoặc khu vực Quận 1, mức giá này được đánh giá là cực kỳ hợp lý và hấp dẫn. Đặc biệt, phí gửi xe máy và ô tô cũng được giữ ở mức cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Bình Thạnh.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại chi phí khi thuê văn phòng tại S&Z Tower:

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại S&Z Tower hãy liên hệ với Thuetoanhahcm để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng S&Z Tower Quận Bình Thạnh tại Thuetoanhahcm?

Việc tìm kiếm và đàm phán thuê văn phòng là một quá trình phức tạp, đòi hỏi nhiều thời gian và kinh nghiệm. Lựa chọn đồng hành cùng Thuetoanhahcm, quý doanh nghiệp sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện và chuyên nghiệp nhất:

• Đơn vị uy tín hàng đầu: Thuetoanhahcm là thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, sở hữu dữ liệu khổng lồ về hàng nghìn tòa nhà văn phòng trên khắp thành phố, đặc biệt là khu vực Quận Bình Thạnh.
• Tư vấn hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, tìm kiếm, dẫn đi xem văn phòng và hỗ trợ đàm phán hoàn toàn miễn phí cho khách thuê. Quý khách sẽ không phải chi trả bất kỳ khoản phí dịch vụ nào.
• Thông tin minh bạch, chính xác: Mọi thông tin về giá thuê, diện tích trống, phí dịch vụ của tòa nhà S&Z Tower luôn được chúng tôi cập nhật liên tục và chính xác nhất từ chủ đầu tư, giúp khách hàng tránh được những rủi ro về sai lệch thông tin.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với kinh nghiệm lâu năm và mối quan hệ tốt với các chủ tòa nhà, các chuyên gia của Thuetoanhahcm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán để đạt được mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng có lợi nhất (như thời gian fit-out, miễn phí tiền thuê, lộ trình tăng giá…).
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói: Chúng tôi tư vấn kỹ lưỡng về các điều khoản trong hợp đồng thuê, hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan, đảm bảo quyền lợi hợp pháp và lâu dài cho khách hàng.
• Đồng hành xuyên suốt: Không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng, Thuetoanhahcm cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê, hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh với tòa nhà nếu có.

S&Z Tower thực sự là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận lợi với chi phí tối ưu tại Quận Bình Thạnh. Hãy liên hệ ngay với Thuetoanhahcm hôm nay để trở thành những khách hàng tiếp theo sở hữu văn phòng tại tòa nhà đẳng cấp này.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuetoanhahcm.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM