Tòa Nhà VNO 105 Cộng Hòa Tân Bình

Description

Nổi bật giữa trung tâm kinh tế sôi động này, tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa tọa lạc ngay mặt tiền đường Cộng Hòa đang trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và các công ty đang tìm kiếm trụ sở làm việc lý tưởng. Không chỉ sở hữu lợi thế vàng về vị trí địa lý, văn phòng cho thuê Quận Tân Bình này còn chinh phục khách hàng bởi kiến trúc hiện đại và dịch vụ quản lý chuẩn mực. Hãy cùng Thuetoanhahcm khám phá chi tiết về tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa qua bài viết chuyên sâu để thấy được tại sao đây lại là sự lựa chọn hàng đầu.

Giới thiệu toà nhà VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình

Tòa nhà văn phòng VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình

Tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa (hay còn được biết đến với tên gọi cao ốc VNO Building) là một trong những dự án văn phòng cho thuê tiêu biểu tọa lạc trên trục đường huyết mạch Cộng Hòa, thuộc Phường 7 (khu vực Bảy Hiền), Quận Tân Bình. Đây là khu vực được ví như “trái tim” kết nối giao thương giữa khu vực trung tâm thành phố và cửa ngõ hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.

Điểm mạnh của văn phòng VNO 105 Cộng Hòa không chỉ nằm ở vẻ hào nhoáng bên ngoài mà còn ở công năng sử dụng thực tế. Tòa nhà được thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng, giảm thiểu các góc chết, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí các phòng ban chức năng.

Hơn thế nữa, với mức giá thuê vô cùng cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc trong khu vực Quận Tân Bình, VNO 105 Cộng Hòa mang lại giải pháp tài chính hiệu quả, giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách vận hành để tập trung nguồn lực cho các hoạt động kinh doanh cốt lõi. Đây thực sự là một “món hời” trong bối cảnh giá thuê văn phòng tại TP.HCM liên tục lập đỉnh mới.

Ngoài ra, cộng đồng doanh nghiệp tại tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa cũng là một yếu tố vô hình nhưng mang lại giá trị lớn. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp gia nhập vào một hệ sinh thái kinh doanh sôi động, nơi hội tụ nhiều công ty hoạt động trong đa dạng các lĩnh vực từ Logistics, Công nghệ thông tin, Tài chính cho đến Thương mại điện tử.

I. Vị trí tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa

Sàn văn phòng VNO 105 Cộng Hòa

Quận Tân Bình

Vị trí địa lý luôn là yếu tố tiên quyết trong bất động sản, và đối với phân khúc văn phòng cho thuê, nó quyết định trực tiếp đến sự thuận tiện trong giao dịch và khả năng tiếp cận khách hàng. Tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa sở hữu một vị trí mà giới chuyên môn đánh giá là “đắc địa bậc nhất” tại khu vực Tân Bình, nằm ngay số 105 Cộng Hòa. Đây là tuyến đường xương sống, đóng vai trò cửa ngõ tây bắc của thành phố, nơi có mật độ giao thương sầm uất và hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Dưới đây là những phân tích chi tiết về ưu thế vị trí của văn phòng VNO 105 Cộng Hòa:

• Kết nối giao thông huyết mạch: Tòa nhà nằm trên đường Cộng Hòa – trục đường 2 chiều rộng lớn, kết nối trực tiếp từ vòng xoay Lăng Cha Cả đến đường Trường Chinh. Từ đây, khách thuê có thể di chuyển cực kỳ nhanh chóng vào Quận 1, Quận 3 thông qua đường Nguyễn Văn Trỗi hoặc Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đồng thời, việc di chuyển sang các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú hay Quận 12 cũng vô cùng thuận lợi.
• Cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ mất chưa đầy 10 phút di chuyển để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Đây là lợi thế tuyệt đối dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, logistics, hoặc các công ty thường xuyên phải đón tiếp đối tác nước ngoài, đi công tác xa.
• Hệ sinh thái tiện ích bao quanh: Tọa lạc tại khu vực phát triển sầm uất nhất Tân Bình, xung quanh văn phòng tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình là hàng loạt các tiện ích phục vụ giới văn phòng. Từ các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart Cộng Hòa, Pico Plaza, Vincom Cộng Hòa đến hệ thống các ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank, Techcombank) nằm ngay sát bên, giúp việc giao dịch tài chính trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
• Gần các khu văn phòng nổi tiếng khác: VNO 105 Cộng Hòa nằm trong quần thể các cao ốc văn phòng nổi tiếng như Etown, Republic Plaza, tòa nhà Sumikura… tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp tri thức, văn minh và hiện đại. Vị trí này giúp nâng tầm thương hiệu của công ty trong mắt đối tác.
• Thuận tiện cho nhân sự: Vị trí này rất thuận tiện cho việc đi lại của cán bộ nhân viên, với nhiều tuyến xe buýt đi qua, ít khi xảy ra tình trạng kẹt xe nghiêm trọng nhờ các cầu vượt thép tại nút giao Hoàng Hoa Thám và Lăng Cha Cả, giúp đảm bảo giờ giấc làm việc và nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân viên.

II. Quy mô và thiết kế VNO 105 Cộng Hòa

Không gian làm việc VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình

Không chỉ sở hữu vị trí vàng, tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa còn gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ quy mô xây dựng bề thế và phong cách thiết kế hiện đại, hướng tới sự tiện dụng tối đa cho người dùng. Chủ đầu tư đã rất chú trọng trong việc kiến tạo một không gian làm việc đạt chuẩn, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí khắt khe của một văn phòng hạng C+ chuyên nghiệp.

Quy mô tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa

Văn phòng cho thuê VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình

VNO 105 Cộng Hòa được xây dựng với kết cấu vững chãi và quy mô phù hợp cho đại đa số các mô hình doanh nghiệp tại Việt Nam hiện nay:

• Kết cấu tầng: Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 9 tầng nổi. Với chiều cao này, VNO 105 Cộng Hòa cung cấp một lượng diện tích sàn khá lớn cho thị trường văn phòng Quận Tân Bình, đảm bảo nguồn cung ổn định.
• Diện tích sàn: Diện tích mỗi sàn điển hình là 150m2. Đây là diện tích “vàng”, cực kỳ dễ dàng để phân chia hoặc thuê nguyên sàn đối với các công ty có quy mô nhân sự từ 30 đến 50 người. Sự vuông vức của mặt sàn giúp doanh nghiệp tối ưu hóa việc bố trí nội thất mà không gặp phải các góc chết lãng phí.
• Hầm gửi xe rộng rãi: Tầng hầm của tòa nhà được thiết kế rộng, thông thoáng, có khả năng đáp ứng nhu cầu gửi xe máy cho toàn bộ nhân viên làm việc tại đây và lượng khách vãng lai đến giao dịch. Việc phân luồng giao thông tại hầm cũng được tính toán kỹ lưỡng để tránh ùn tắc vào giờ cao điểm.
• Sảnh lễ tân sang trọng: Tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân đón khách và khu vực chung. Đây là bộ mặt của tòa nhà, nơi tạo ấn tượng đầu tiên cho bất kỳ ai bước chân vào. Không gian sảnh được thiết kế cao ráo, thoáng mát và luôn có nhân viên trực hỗ trợ.

Thiết kế không gian tại VNO 105 Cộng Hòa

Tòa nhà văn phòng VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình

Thiết kế của văn phòng VNO 105 Cộng Hòa mang đậm phong cách kiến trúc văn phòng hiện đại, chú trọng đến công năng và sức khỏe người sử dụng:

• Mặt dựng kính cường lực: Mặt tiền tòa nhà được ốp kính cường lực chất lượng cao, có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống tia UV. Thiết kế này không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, hiện đại từ bên ngoài mà còn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng.
• Không gian thoáng đãng: Độ cao trần đạt chuẩn văn phòng (khoảng 2.65m – 2.7m), kết hợp với hệ thống chiếu sáng được bố trí khoa học, tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách. Điều này rất quan trọng trong việc duy trì sự thoải mái và tinh thần làm việc phấn chấn cho nhân viên trong suốt 8 tiếng làm việc mỗi ngày.
• Màu sắc trang nhã: Tòa nhà sử dụng tông màu chủ đạo là trắng và xám ghi, kết hợp với màu xanh của kính, tạo nên sự hài hòa, chuyên nghiệp và sạch sẽ. Sàn văn phòng được ốp gạch men cao cấp hoặc trải thảm tùy theo nhu cầu setup của khách thuê, tường được sơn nước cao cấp có khả năng chống bám bẩn.
• Hệ thống cách âm tốt: Mặc dù nằm trên mặt tiền đường Cộng Hòa nhộn nhịp, nhưng nhờ hệ thống tường và kính cách âm tiêu chuẩn, không gian làm việc bên trong VNO 105 Cộng Hòa vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết, giúp nhân viên tập trung cao độ vào công việc mà không bị phân tâm bởi tiếng ồn giao thông.

III. Dịch vụ và trang thiết bị tại văn phòng VNO 105 Cộng Hòa

Một tòa nhà văn phòng tốt không chỉ cần “vỏ” đẹp mà còn cần “ruột” chất lượng. Tại tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa, hệ thống tiện ích, dịch vụ và trang thiết bị kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động của doanh nghiệp diễn ra suôn sẻ và liên tục.

Dịch vụ tại văn phòng VNO 105 Cộng Hòa

Thương hiệu quản lý tòa nhà cam kết mang đến chất lượng phục vụ tận tâm nhất:

• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp: Ban quản lý tòa nhà là những người có kinh nghiệm, luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh của khách thuê một cách nhanh chóng. Thái độ phục vụ ân cần, niềm nở là điểm cộng lớn tại đây.
• An ninh 24/7: Hệ thống an ninh được chú trọng hàng đầu với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/24. Kiểm soát ra vào chặt chẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và nhân sự của doanh nghiệp.
• Vệ sinh công nghiệp định kỳ: Khu vực công cộng như sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh luôn được đội ngũ tạp vụ dọn dẹp sạch sẽ thường xuyên. Môi trường làm việc sạch đẹp là yếu tố quan trọng giữ gìn hình ảnh chuyên nghiệp cho các công ty.
• Bảo trì kỹ thuật thường xuyên: Các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để ngăn ngừa sự cố. Khi có hỏng hóc, đội ngũ kỹ thuật sẽ có mặt kịp thời để khắc phục, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
• Dịch vụ phun thuốc diệt côn trùng: Được thực hiện định kỳ theo quy chuẩn y tế, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, vệ sinh.

Trang thiết bị hiện đại tại VNO 105 Cộng Hòa

Hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật tại VNO 105 Cộng Hòa được trang bị đầy đủ để đáp ứng nhu cầu của văn phòng hiện đại:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao: Tòa nhà trang bị thang máy thương hiệu uy tín, vận hành êm ái, tốc độ nhanh và tải trọng lớn, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống điều hòa không khí: Sử dụng hệ thống máy lạnh cục bộ hoặc bán trung tâm hiện đại, cho phép tùy chỉnh nhiệt độ tại từng khu vực, mang lại không khí mát mẻ, dễ chịu cho từng văn phòng riêng biệt mà vẫn tiết kiệm điện năng.
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: Tòa nhà tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy với hệ thống báo khói, báo nhiệt tự động, vòi phun nước chữa cháy và bình cứu hỏa được bố trí khoa học tại mỗi tầng. Thang thoát hiểm được thiết kế rộng rãi, có áp suất dương đảm bảo an toàn khi có sự cố.
• Máy phát điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện năng cho các thiết bị ưu tiên và hệ thống chiếu sáng, thang máy ngay lập tức khi mạng lưới điện quốc gia gặp sự cố, giúp công việc không bị gián đoạn.
• Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet cáp quang tốc độ cao (FPT, Viettel, VNPT) và hệ thống điện thoại được lắp đặt sẵn đến từng tầng, đảm bảo kết nối thông tin liên lạc thông suốt, ổn định cho doanh nghiệp số hóa.

Giá thuê văn phòng VNO 105 Cộng Hòa bao nhiêu tiền?

Khi cân nhắc thuê văn phòng, bài toán chi phí luôn được đặt lên bàn cân. Với mức giá thuê công bố là 11,9 USD/m2/tháng cộng với phí quản lý 3 USD/m2/tháng, tổng chi phí thuê tại VNO 105 Cộng Hòa rơi vào khoảng xấp xỉ 15 USD/m2. Đây được đánh giá là mức giá cực kỳ cạnh tranh và hợp lý so với những giá trị về vị trí, cơ sở vật chất và dịch vụ mà tòa nhà mang lại. So với các tòa nhà hạng B lân cận có giá trên 20 USD/m2, VNO 105 Cộng Hòa là lựa chọn tiết kiệm đáng kể nhưng vẫn đảm bảo sự chuyên nghiệp cần thiết.

Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về các loại phí dịch vụ tại tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa:

Để biết thêm thông tin chi tiết về giá thuê văn phòng tại VNO 105 Cộng Hòa hãy liên hệ với King Office để được báo giá chi tiết và hướng dẫn tham quan văn phòng miễn phí.

Tại sao nên thuê văn phòng VNO 105 Cộng Hòa Quận Tân Bình tại Thuetoanhahcm?

Việc tìm kiếm và đàm phán thuê văn phòng không chỉ đơn thuần là ký kết hợp đồng, mà là cả một quá trình đánh giá, so sánh và thương lượng để đạt được những điều khoản có lợi nhất. Thuetoanhahcm tự hào là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu, là cầu nối tin cậy giữa doanh nghiệp và chủ đầu tư tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa.

Khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng sẽ nhận được những giá trị vượt trội:

• Am hiểu thị trường sâu sắc: Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản văn phòng tại TP.HCM, chúng tôi nắm rõ từng ưu nhược điểm của tòa nhà VNO 105 Cộng Hòa, giúp bạn có cái nhìn khách quan và chính xác nhất.
• Tư vấn hoàn toàn miễn phí: Chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ khâu tìm kiếm, sàng lọc, đi xem thực tế cho đến khi ký kết hợp đồng mà không thu bất kỳ khoản phí dịch vụ nào từ phía khách thuê.
• Hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất: Với mối quan hệ đối tác chiến lược lâu năm với chủ tòa nhà, Thuetoanhahcm cam kết hỗ trợ doanh nghiệp thương lượng để có được mức giá thuê và các điều khoản hợp đồng (thời gian fit-out, phí ngoài giờ, điều khoản thanh toán…) ưu đãi nhất thị trường.
• Thông tin minh bạch, chính xác: Mọi thông tin về diện tích trống, giá thuê và các loại phí đều được chúng tôi cập nhật liên tục và cung cấp minh bạch, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính.
• Đồng hành trọn đời: Không chỉ dừng lại ở việc ký hợp đồng, chúng tôi vẫn sẽ tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê nếu có các vấn đề phát sinh cần cầu nối với ban quản lý tòa nhà.

Hãy để Thuetoanhahcm trở thành người bạn đồng hành tin cậy, giúp doanh nghiệp của bạn tìm được “ngôi nhà” thứ hai lý tưởng tại VNO 105 Cộng Hòa, nơi khởi nguồn cho những thành công rực rỡ trong tương lai.

• Hotline/Zalo: 0902 322 258
• Website: https://thuetoanhahcm.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
• Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM