Cho thuê văn phòng 170m2 với không gian làm việc chuyên nghiệp
Nhu cầu tìm kiếm mặt bằng làm việc có diện tích trung bình đang trở thành xu hướng phổ biến đối với các doanh nghiệp đang trong đà phát triển. Dịch vụ cho thuê văn phòng 170m2 mang đến giải pháp không gian lý tưởng, giúp doanh nghiệp thiết lập môi trường làm việc ổn định, hiện đại và khẳng định vị thế thương hiệu trên thị trường. Việc lựa chọn đúng sàn văn phòng không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn tạo ra động lực làm việc mạnh mẽ cho đội ngũ nhân viên.
Lợi ích của việc lựa chọn diện tích cho thuê văn phòng 170m2
Phù hợp với quy mô nhân sự từ 20 đến 35 người
Với diện tích sàn 170m2, doanh nghiệp có thể thoải mái bố trí chỗ ngồi cho khoảng 20 đến 35 nhân viên mà vẫn đảm bảo khoảng cách giãn cách cần thiết. Đây là thông số diện tích vàng cho các công ty startup đã qua giai đoạn khởi đầu hoặc các chi nhánh của tập đoàn lớn muốn đặt văn phòng đại diện tại các khu vực trung tâm.
Dễ dàng phân chia các khu vực chức năng riêng biệt
Diện tích này cho phép nhà quản lý thiết kế đầy đủ các phòng ban chức năng như phòng giám đốc, phòng họp, khu vực làm việc chung và khu vực pantry nghỉ ngơi. Việc phân chia không gian khoa học giúp quy trình vận hành của công ty trở nên chuyên nghiệp và trơn tru hơn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê văn phòng 170m2
Vị trí tọa lạc của tòa nhà văn phòng
Giá thuê sẽ có sự chênh lệch rõ rệt tùy vào khu vực bạn lựa chọn. Những sàn cho thuê văn phòng 170m2 nằm tại các quận trung tâm như Quận 1 hoặc Quận 3 thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và uy tín địa chỉ kinh doanh. Ngược lại, các khu vực như Quận Tân Bình hay Quận Bình Thạnh sẽ có mức giá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích xung quanh.
Tiêu chuẩn phân hạng của tòa nhà
Các tòa nhà văn phòng được phân chia thành hạng A, B và C dựa trên chất lượng xây dựng, hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy và dịch vụ quản lý. Một tòa nhà hạng B với diện tích 170m2 thường là lựa chọn phổ biến nhất vì cân bằng được giữa yếu tố sang trọng và mức ngân sách hợp lý của doanh nghiệp.
Kinh nghiệm kiểm tra mặt bằng cho thuê văn phòng 170m2 thực tế
Quan sát ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió
Khi đi xem văn phòng, bạn nên chú ý đến hướng cửa sổ và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Một sàn văn phòng 170m2 có nhiều ánh sáng sẽ giúp không gian cảm thấy rộng rãi hơn và tiết kiệm điện năng chiếu sáng. Đồng thời, hệ thống điều hòa trung tâm cần được kiểm tra kỹ để đảm bảo độ mát đều khắp các góc phòng.
Đánh giá tình trạng cơ sở vật chất bàn giao
Doanh nghiệp cần xác định rõ tòa nhà sẽ bàn giao mặt bằng thô hay mặt bằng đã có sẵn trần, sàn và đèn chiếu sáng. Việc thuê một sàn cho thuê văn phòng 170m2 đã hoàn thiện cơ bản sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí thi công nội thất ban đầu.
Những chi phí phát sinh khi thuê văn phòng 170m2 cần biết
Phí quản lý tòa nhà và tiền điện điều hòa
Ngoài giá thuê cố định hàng tháng, bạn cần quan tâm đến phí dịch vụ hay còn gọi là phí quản lý. Chi phí này thường bao gồm dịch vụ bảo vệ, vệ sinh khu vực công cộng, nước sinh hoạt và vận hành thang máy. Tiền điện điều hòa thường được tính theo chỉ số tiêu thụ thực tế hoặc tính gộp vào phí quản lý tùy theo quy định của mỗi tòa nhà.
Chi phí gửi xe và phí làm việc ngoài giờ
Đối với diện tích 170m2, tòa nhà thường sẽ cấp một định mức số lượng xe máy và ô tô được gửi hầm. Nếu số lượng nhân viên vượt quá định mức, bạn sẽ phải trả thêm phí gửi xe bên ngoài. Ngoài ra, nếu công ty thường xuyên làm việc muộn hoặc làm thêm vào cuối tuần, hãy thương thảo rõ về phí tiền điện và phí vận hành điều hòa ngoài giờ.
Tại sao nên chọn King Office để tìm kiếm văn phòng diện tích 170m2
Đội ngũ tư vấn tận tâm và giàu kinh nghiệm
King Office tự hào là đơn vị kết nối hàng nghìn doanh nghiệp với các không gian làm việc lý tưởng. Chúng tôi am hiểu thị trường cho thuê văn phòng 170m2 và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tìm kiếm, so sánh giá cả để đưa ra quyết định tối ưu nhất.
Giỏ hàng đa dạng với nhiều vị trí đắc địa
Chúng tôi sở hữu danh sách hàng trăm tòa nhà có sẵn diện tích 170m2 tại khắp các quận huyện. Mọi thông tin về giá thuê, diện tích trống và pháp lý đều được cập nhật liên tục, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa thời gian tìm kiếm mặt bằng.
Việc tìm kiếm một địa điểm cho thuê văn phòng 170m2 sẽ trở nên đơn giản và hiệu quả hơn bao giờ hết khi bạn đồng hành cùng các chuyên gia tư vấn bất động sản chuyên nghiệp. Hãy để không gian làm việc mới là đòn bẩy giúp doanh nghiệp của bạn bứt phá thành công trong tương lai gần.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn uy tín, hãy đến với King Office. Chúng tôi cam kết mang lại trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, minh bạch về giá cả và hỗ trợ đàm phán hợp đồng tốt nhất cho khách hàng. Với mạng lưới liên kết rộng khắp, King Office chắc chắn sẽ giúp bạn sở hữu văn phòng mơ ước tại những vị trí đẹp nhất thành phố.
Thương hiệu: Hotline/Zalo: 0902 322 258 Website: https://thuetoanhahcm.com/ Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM