Dịch vụ cho thuê văn phòng 180m2 đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa tại các thành phố lớn. Với diện tích này, các đơn vị có thể dễ dàng thiết kế không gian làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng cần thiết. Bài viết dưới đây Thuê tòa nhà HCM sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về lợi ích, cách bố trí và những lưu ý quan trọng khi tìm kiếm mặt bằng diện tích 180m2.
Lợi ích khi doanh nghiệp lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng 180m2
Diện tích 180m2 được xem là con số vàng trong thiết kế văn phòng hiện nay. Đây là không gian đủ rộng để tạo ra một môi trường làm việc thoải mái nhưng vẫn đảm bảo sự ấm cúng và gắn kết giữa các thành viên trong công ty.
Khả năng tối ưu hóa số lượng nhân sự
Khi lựa chọn cho thuê văn phòng 180m2, doanh nghiệp có thể bố trí chỗ ngồi cho khoảng 25 đến 35 nhân viên một cách rộng rãi. Không gian này cho phép thiết lập các dãy bàn làm việc hiện đại, lối đi thông thoáng và các khu vực hỗ trợ công việc hằng ngày mà không gây cảm giác chật chội.
Phân chia các phòng ban chức năng linh hoạt
Với 180m2, bạn có thể dễ dàng chia nhỏ không gian thành một phòng giám đốc, một phòng họp lớn, một khu vực tiếp khách và không gian làm việc chung. Việc phân bổ diện tích văn phòng 180m2 hợp lý giúp quy trình vận hành của doanh nghiệp trở nên chuyên nghiệp và bài bản hơn trong mắt đối tác.
Các tiêu chuẩn của một tòa nhà cho thuê văn phòng 180m2 chất lượng
Không chỉ quan tâm đến diện tích bên trong, khách thuê cần xem xét tổng thể tòa nhà để đảm bảo điều kiện làm việc tốt nhất cho nhân viên và hình ảnh của công ty.
Vị trí đắc địa và giao thông thuận lợi
Một địa chỉ cho thuê văn phòng 180m2 nằm tại các trục đường chính sẽ giúp nhân viên di chuyển dễ dàng hơn. Đồng thời, vị trí thuận lợi cũng giúp khách hàng tìm kiếm doanh nghiệp nhanh chóng, nâng cao uy tín và khả năng giao thương.
Hệ thống kỹ thuật và an ninh hiện đại
Các tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn cần trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Ngoài ra, dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát 24/7 là yếu tố bắt buộc để đảm bảo an toàn tài sản cho doanh nghiệp.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê văn phòng 180m2 hiện nay
Giá thuê thường biến động dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Doanh nghiệp cần hiểu rõ các thành phần cấu thành chi phí để có kế hoạch ngân sách phù hợp.
Hạng tòa nhà và chất lượng dịch vụ
Giá cho thuê văn phòng 180m2 tại các tòa nhà hạng A thường cao hơn đáng kể so với hạng B hoặc hạng C. Sự khác biệt này đến từ chất lượng xây dựng, độ sang trọng của sảnh đón khách và các tiện ích đi kèm như lễ tân, đội ngũ vệ sinh và bảo trì định kỳ.
Chi phí quản lý và các khoản phí ngoài giờ
Bên cạnh giá thuê thuần, doanh nghiệp cần lưu ý đến phí quản lý hàng tháng. Khoản phí này thường bao gồm tiền nước sinh hoạt, chiếu sáng khu vực công cộng và dọn dẹp vệ sinh. Đối với các công ty thường xuyên làm thêm, phí vận hành máy lạnh ngoài giờ cũng là một điểm cần đàm phán kỹ trong hợp đồng.
Kinh nghiệm bố trí nội thất khi cho thuê văn phòng 180m2
Việc sắp xếp nội thất cho thuê văn phòng 180m2 thông minh không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn tạo cảm hứng làm việc cho đội ngũ nhân sự.
Sử dụng phong cách thiết kế không gian mở
Xu hướng thiết kế mở đang rất phổ biến tại các văn phòng hiện đại. Bằng cách hạn chế các vách ngăn bằng gạch và thay bằng kính cường lực hoặc kệ sách, không gian sẽ trở nên rộng rãi và tràn đầy ánh sáng tự nhiên.
Lựa chọn nội thất đa năng và tinh tế
Doanh nghiệp nên ưu tiên các loại bàn làm việc có tích hợp tủ tài liệu hoặc các loại ghế văn phòng có thể gấp gọn. Màu sắc nội thất nên chọn tông sáng như trắng, xám nhạt hoặc vân gỗ tự nhiên để tạo cảm giác không gian được mở rộng hơn so với thực tế.
Lưu ý về thủ tục pháp lý khi cho thuê văn phòng 180m2
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan để tránh những rủi ro phát sinh trong quá trình sử dụng mặt bằng.
Xác minh quyền sở hữu và mục đích sử dụng
Bên cho thuê phải cung cấp được giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền khai thác mặt bằng. Đặc biệt, tòa nhà phải có chức năng cho thuê văn phòng theo quy định của pháp luật để doanh nghiệp có thể đăng ký giấy phép kinh doanh tại địa chỉ đó.
Điều khoản về thời hạn và gia hạn hợp đồng
Hợp đồng cho thuê văn phòng 180m2 thường có thời hạn từ 2 đến 5 năm. Bạn nên thỏa thuận rõ ràng về tỷ lệ tăng giá hàng năm cũng như quyền ưu tiên gia hạn khi kết thúc hợp đồng để đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh lâu dài.
Tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng 180m2 uy tín tại King Office
Việc tìm kiếm một mặt bằng phù hợp mất rất nhiều thời gian và công sức. King Office tự hào là đơn vị kết nối hàng nghìn doanh nghiệp với những không gian làm việc đẳng cấp nhất trên thị trường hiện nay.
Khi lựa chọn dịch vụ tại King Office, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ tìm kiếm những mặt bằng cho thuê văn phòng 180m2 tại các tòa nhà có vị trí đẹp nhất TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến mức giá cạnh tranh nhất, hỗ trợ đàm phán hợp đồng chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí dịch vụ cho khách thuê. Với danh sách sản phẩm đa dạng và cập nhật liên tục, King Office giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí trong quá trình ổn định trụ sở làm việc.
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp để phát triển kinh doanh, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận danh sách báo giá và tham quan thực tế các tòa nhà tốt nhất.
- Hotline/Zalo: 0902 322 258
- Website: https://thuetoanhahcm.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/kingoffice.vn
- Địa chỉ: 169B Thích Quảng Đức, Phường Đức Nhuận, TP.HCM